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交通建設加持 台中、員林預售新案熱銷

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台中捷運網絡即將於今年底啟動,不只帶動鄰近縣市人口至台中就業、定居,也將大台中地區的通勤生活版圖擴大,沿線房市如北屯區、沙鹿區、大雅區,近期房市表現突出;此外,彰化縣員林市因交通建設加持,帶動預售新案熱銷。

位在台中捷運綠線機廠總站的總太(3056)「織築」案,進場短短2個多月已銷售逾7成,基地面積約803坪,規劃地下3層、地上12層,坪數23-29坪,每坪實價銷售22.5至24.5萬元,且採用進口建材,該案還特別邀請砌磚世界冠軍團隊,打造全台首座磚造住宅。

另外,台中捷運藍線計劃延伸到南投,沿途經過大里、霧峰、草屯、最終站為南投縣政府,為房市再添動能。其中,位在藍線靜宜大學站的久樘「漾天鵝」,屬於靜宜商圈正中心,規劃17至25坪,是靜宜商圈唯一小宅產品,今年甫公開預約已達8成。

位在大雅區的坤悅開發(5206)「爾雅」,交通便捷,距離高鐵站、台中國際機場都相當方便,且鄰近中科、水湳經貿園區,後勢發展潛力大,頗受中科工程師、北屯、大雅等自住小家庭青睞,去年第4季進場,至今銷售量已破6成。

員林市近年受惠鐵路高架、184重劃區開發,生活機能與民生品質持續提升,房市動能十足,坤悅開發插旗員林市的「原鄰仁」預售案,產品規劃25至35坪、2至3房,每坪開價21至24萬元,目前釋出限量2房精裝修產品,低自備38萬元輕鬆成家,整體銷售量已衝破9成。

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