台中捷運綠線正在進行全線測試,預計今年底前試運轉,台中不僅成為台灣第二大城市、也即將正式成為捷運城市,建商看準軌道建設的商機、爭相進場搶購推案!
台慶不動產根據實價登錄資料,觀察台中捷運綠線沿線各站周邊近2年的價量變化,發現全線場站2017年平均交易量增幅達12%,半數以上場站成交價上漲,顯示捷運綠線各站周邊已成台中不動產交易熱區。
其中,鄰近水湳經貿園區的G7站,交易量增幅高達79%、價漲9.5%,價、量漲幅均居各站之冠;G13站則量增42%、價漲8.6%,價、量漲幅居各站排名第二。
台中捷運綠線周邊房市交易量增幅平均超過1成,似乎已成目前台中市不動產的交易熱點。台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示,捷運路線主要行走文心路,可連結到高鐵,以及台灣大道、北屯路、中清路、崇德路等台中重要路口,途經5期及7期重劃區、市政府、逢甲商圈等精華地段,未來交通更便捷,且站點周邊生活機能發展潛力佳。
隨著台中捷運試運轉的消息陸續釋出下,讓民眾「看的到、也吃的到」,因此增加不少民眾的購屋意願,也吸引熟悉台北捷運的北部民眾,勇於南下投資捷運沿線房產,拉升不少交易量。