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高雄一甲子土地重畫全台最多,釋出建地2283公頃

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高雄市從1958年迄今,總共辦理3619公頃的土地重畫,釋出建地2283公頃,全國最大,其中,高雄市長陳菊任期內,公辦重畫的面積約511公頃,除了取得公設用地面積約191公頃,另有建築用地面積約320公頃,目前正在辦理的重畫,包括亞洲新灣區公民營土地,則有17處,今(2018)年底可完工,並釋出的建築用地達54.61公頃,藉以活絡房地產市場。

高雄地政局長黃進雄今(27)日在市政會議之後的記者會中表示,為了引導城市發展,實現都市計畫的規畫藍圖,高雄市自1958年即開辦第1期市地重畫,這個位於高雄火車站後方、面積66.31公頃的重畫區,是光復以來,全台最早的重畫區,對市地重劃規章制度的確立貢獻卓著。

他說,直到2018年,高雄土地重畫已邁入一甲子,60年來,總共辦理128處公辦市地重畫區,面積合計約3619公頃,取得公設用地面積約1336公頃,開闢建地面積約2283公頃,除了辦理累積時間最長,總面積也是全國最大。

黃進雄指出,在高雄市長陳菊從2007年到2018年的任期內,辦理公辦重畫區計39處,面積合計約511公頃,取得公設用地面積約191公頃,提供建地面積約320公頃,闢建完善公共設施,促進土地利用,大幅改善地區環境。

黃進雄強調,公辦市地重畫是,推升高雄都市發展非常重要的手段,在市縣合併後,高雄市面積增加18倍,為實踐陳菊市長「高高平」的理念, 讓原高市、高縣生活品質平等提升,高市府團隊經多次研商,以合併後大高雄的高度,重新檢視都市計畫藍圖。

因此,所選擇開發區,皆依縫合市縣、交通節點、重大建設、活化土地、人口成長地區等原則,審慎評估,並非盲目為增加建築用地而辦理開發,黃進雄說,高雄市政府地政局目前開發的任務目標,首要為協助推動亞洲新灣區的產業再升級、配合重大建設、加速眷村土地利用、活化公有或國營土地等。

他指出,現階段正執行中的重劃區計有17處,包括亞洲新灣區內多處市地重畫區,讓原先重工業聚落,轉型成經貿核心專用區、配合鐵路地下化沿線開發的高雄、鳳山雙車站市地重劃、以及配合國防部用地活化政策開發第87期(岡山大鵬九村)、第93期(鳳山工協新村)、第81期(大寮眷村)等市地重畫區等。

黃進雄表示,近年已完成的重畫區,例如中都重劃區、亞洲新灣區多功能經貿園區內第60、65、79期重畫區、楠梓區都會公園旁的第72期及德民新橋旁的第82期重畫區、鳳山南成地區的第77期重畫區、鼓山區美術館旁的第78期重畫區、以及仁武區第84期重畫區。

他說,為了加速都市發展,預計今(2018)年可完成的重畫區,包括亞洲新灣區內第80期、第83期重畫區、岡山大鵬九村第87期重畫區、小港原少康營區第89期重畫區、以及高雄車站第71期重畫區等,總共可取得公共設施面積約37.65公頃,提供約54.61公頃建築用地,促進開發區周邊發展,達到開發地利、市民共享的目標。

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