台中捷運綠線全線工程進度已突破75％，而6處捷運共構站體陸續開發中。其中，備受矚目的北屯G5站、南屯G11站，日前已正式公開招標，預期將有重量級建商、金控集團、百貨商場等積極搶標，總銷金額預估達53億元。隨著捷運共構站啟動招商，已為捷運沿線房市再添利多！
由於台中捷運綠線實體建構面貌日漸清晰，軌道經濟所挹注的正面效益已開始在沿線不動產上發酵！台慶不動產根據最新實價登錄資料統計已顯示，近2年捷運沿線交易量約成長12％，且半數以上車站房價呈上漲態勢，平均漲幅在5至9％之間。
其中，近兩年房市量增有79％、價漲9.5％的G7站，房市撐盤力道穩固，房仲業者分析指出，該站區除捷運利多外，豐富成熟的機能以及鄰近水湳經貿園區開發也是關鍵原因。周邊包括主打總價928萬元起的聚合發「迎翠」預售案、以及惠宇「清朗」新成屋，目前整體銷售都已有7成佳績。
而交易量大增32％的G4站，房市行情及熱度則隨著與「台鐵紅線松竹站」共站的雙軌效益帶動下，持續延伸到北屯區、甚至潭子區！包括北屯區「登陽仰峰」、「宏台松御」等新建案，每坪開價都朝「3」字頭發展；潭子區坤悅「迎勝」銷售量已突破7成。