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捷運三鶯線起跑 三峽、鶯歌親民宅受青睞

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捷運三鶯線將起跑,房仲業者預期,將帶動三峽、鶯歌房市。其中,三峽北大特區,以2字頭親民價最吸引人;龍埔站交易量則破千件。

捷運三鶯線全線12站站名,7月中旬已確定,工程也如火如荼進行中,預計將民國112年完工通車。

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,根據內政部實價登錄資料統計,以捷運站周邊方圓1公里範圍,做為篩選,捷運三鶯線各站2017年至2018年6月交易量,以龍埔站居冠,共有1386筆交易,其中包括北大安置住宅「北大龍恩」共有300多戶完工交屋,以及「樂和郡尚河」、「將捷MIT」、「北大御品」等新屋交屋挹注,讓龍埔站交易量遠高於其他捷運站。

排名第二的是三峽站,有374筆。

頂埔站則以280筆位居第三。

第四與第五名,分別為國華站與鶯桃福德站。

陳金萍分析,三鶯線沿線各站點房市交易量前五名,正好與五大生活圈所在區塊不謀而合,顯見生活機能較完善的生活圈吸引購屋民眾青睞,加上捷運利多優勢加持,推升交易熱度。

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