農曆鬼月房市不給力，住展風向球閃出近半年第一顆藍燈。不過，總體來說房市有冷熱兩極化的現象，有的品牌建商大膽推出高價案試水溫，結果是旺到「有厝賣到沒厝」，快樂完銷、優雅撤場；但也有建商是「沒厝賣到有厝」，面臨房子越賣越多的窘況。
代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年 8月分數今（6）日最新出爐，總分為30.9分，比7月減少1.3分，對應燈號為藍燈，中止連續五個月黃藍燈。
風向球6項統計指標中，由於建商紛紛戴著鋼盔往前衝，使得鬼月罕見出大量，帶動預售屋推案量1項，分數上揚；但是其餘5項，分數同步下滑。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，因農曆民俗月與假日多雨影響，8月整體市況稍微下滑，惟建商推案信心依舊居高不下，對應燈號因而亮出衰退的藍燈，這是近半年來第一顆藍燈。
何世昌分析，雖然8月中旬已進入民俗月，但預售屋量體卻放大到5百多億。其中單一案量達 15 億以上的指標案為台北市南港「忠孝詠吉」、新北市板橋「國泰朋」與「誠果禾樂」、新店「國泰豐格」和「國美中央新村」、土城「金城舞2－都心花園」、鶯歌「新潤幸福莊園2」、三重「新濠漾」、淡水「悠森學」、桃市中壢「宜雄大名鑄」、「佳泰超級郡」和「名鑄」、竹縣竹北「德鑫一笈」等案。
按過去經驗，成屋受到民俗月影響遠比預售大，民俗月期間供給量會大幅度衰度，但今年成屋建案新增供戶數仍約有7百戶。
在報紙廣告量方面，則呈現持續低迷的狀況，8 月份報廣量萎縮約1.2萬批，較7月再減少約 0.1 萬批。
最受矚目的來人組數與看屋組數，8月份兩項指標的分數連袂下挫，建案來客量、成交量，2大指標，都比7月減少近1成。
何世昌分析，房市還是維持先前基調不變，5～8月大致呈現緩慢下滑的局面，如果「928檔期」沒有明顯提升，那麼可能要等到選舉之後，才會出現轉機。