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「世紀標案」「台北雙子星」今早確定2組投標,藍天電腦+宏匯集團、香港南海控股兩強爭鋒

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有「世紀標案」之稱、總投資額600~700億元的指標大案「台北雙子星」,今(1)日早上11點截止投標,結果確定如期截標,而且果然一如最新的市場預期,是由藍天電腦+宏匯集團、香港上市地產公司南海控股,2組投資人,完成投標。

今天早上截標的結果,宣告「台北雙子星」進行6度招商,終於不會再乏人問津;有機會如期正式啟動「資格標」階段。

「台北車站特定專用區C1、D1用地土地開發案」「台北雙子星」大案,自2006年標售來,已經歷5次流標。

為捷運聯合開發案,包括地上物兩棟商辦大樓,基地臨市民大道,樓高超過55層樓,總投資金額約600~700億元,被視為「世紀大標案」。

依據捷運局和總顧問美商仲量聯行的招標規定,「台北雙子星」採三階段開標,第一關是要通過「資格標」,資金來源要確定70%為非中資參與、團隊最多五家法人、團隊各家公司加總的淨值必須達160億元以上;第二關是「規格標」,底標分數要達80分以上,取至多前三名,進入價格評比;最後一關是「價格標」,包括地主權配比、承諾回租租金的單價,以價高者得標。

上半年備標期,最積極展開競標的團隊,至少5組,包括:藍天電腦+宏匯集團、美國私募基金Bainbridge+榮工工程團隊、國揚實業+金融保險業、香港南海控股公司、國泰人壽+三井住友等。

Q3競爭團隊又重新洗牌,至截止投標前一周,又出現變化。最後今天確定決定出投標者,只有藍天電腦+宏匯集團、南海控股。

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