專業加上堅持與熱情,職場道路才能寬敞
上揚建設今年8月1日新聘執行長一職,特地挖角陞磊廣告經理蔡紹豪接任,蔡紹豪除了上揚新職,目前也是高雄房屋市場調查協會理事長及2019園冶獎執行長,前述2個房產相關的組織,協助推升蔡紹豪快速蓄積房產專業和人脈能量。
今年43歲的蔡紹豪念的是土木工程,1997年退伍後,便進入王象集團的建設工務部門學習建築工程,後因公司政策改變,轉為自建自售後,他也轉換領域,成為成屋銷售人員。
轉眼入行已21年,蔡紹豪對於房地產市場,始終抱持熱忱,期間雖曾轉換跑道,擔任Tiffany、亞培藥廠等知名廠商專櫃和業務,但最後還是回歸房產市場衝刺。
2003年到2004年,是蔡紹豪更深入房產行情的開始,當時,他受僱於太極微風廣告公司,專門代銷漢泰建設位於仁武區的建案,他說,高雄縣市尚未合併之前的仁武鄉公所附近,一棟透天厝價格最低時只有398萬元,現在每棟都已1,000萬元起跳。
4年之後,蔡紹豪因表現受到肯定,被明璟建設總經理呂政道挖角,參與公司自建自售的行列,也因此開拓建材和規劃的視野,同時從建商評估土地取得、產品規劃與市場定位等,擁有更深入了解的機會。
「這也是我第一次加入高雄市房屋市場調查協會」,蔡紹豪說,當時是呂政道要我參加,希望能夠更快速掌握高雄房產價格的變化及市場銷售狀況,結果一晃眼就10年,從當初一個小會員,從2018年1月開始,蛻變成為掌舵的理事長。
蔡紹豪指出,在前人已經奠定良好的基礎下,歷經前任理事長林政良、謝俊正及蘇永仁等人的變革,高雄市房屋市場調查協會結構逐漸產生變化,由以往的房仲居多,變成以建設公司、代銷人員為主,占比達90%,還納入設計、建築師和地政專業人員。
2013年,也是他老婆懷孕之際,為了提供家庭更好的生活條件,蔡紹豪說,在妻子鼓勵與支持之下,第一次踏上創業之路,與好友共同開設陞磊廣告,代銷成屋。
也就是在這個階段,蔡紹豪加入高雄市建築經營協會,該會最主要的任務就是每年舉辦園冶獎,他從典禮組、便當組的志工開始做起,再到宣傳組,這2年跟著該會理事長黃啟倫、及園冶獎主任委員洪光佐2位要角學習,快速累積大型活動的經驗與建築產業人脈。
他由於擔任園冶獎工作人員和得獎建商代表,2017年首度進到總統府接受表揚,2018年的第24屆建築園冶獎,除了移師台北舉行頒獎典禮,更擴大舉行2天1夜的「2018台灣建築盛典在高雄」,首次聚集國內1,200位建築同業,擔任副執行長職務的蔡紹豪,還動用高雄市房屋市場調查協會的夥伴擔任志工,以便執行24輛遊覽車同步導覽、參觀得獎建案的工程。
參與園冶獎的建築同業都是志工,沒有薪資,只有奉獻,因此數百位來自各建商、建築師事務所等機構的志工,感情也特別的好,蔡紹豪表示,正因為是自動自發的投入,所以向心力和凝聚力,也特別強。
他說,為了敦促大家練就強壯的身體,園冶獎有個「小園小冶路跑社」,除了每周六和周日定期在壽山公園和澄清湖集體跑步,每周四也會邀請專家,教導大家有關慢跑的核心運動知識,會長吳善濠也會幫每位成員訂定每個月最少要達到的公里數,「我是60公里」,而且要每天將自己跑完的里程,向群組回報。
蔡紹豪參與活動的這些一點一滴,都看在上揚建設董事長洪光佐的眼裡,因而決定挖角他,希望志同道合的專業人才,繼續為房產貢獻專長。
深入了解產業 就能嶄露頭角
無論職場的工作領域是什麼,全力投入,了解生態,扭轉劣勢,就有嶄露頭角的機會,上揚建設執行長蔡紹豪以曾經擔任知名藥廠亞培業務為例,當初他被指派到台南,負責減肥藥品的拓展,一開始就收到通路退貨高達200多萬元。
經他深入了解,才發現通路商有先進貨再囤貨的惡習,一旦未能售出,再辦理退貨,因此他決心整頓,很快的,台南的營收衝高到全國第一名。
劉淑玉
⊙出生
1975年
⊙經歷
Tiffany專櫃和亞培業務
⊙建築人生
1997年進入王象集團工務部門開始
⊙自行創業
與好友共創陞磊廣告、代銷成屋,擔任經理
⊙社團參與
高雄市房屋市場調查協會理事長
2019園冶獎執行長
⊙興趣
慢跑、高爾夫、旅遊、聽音樂