非洲已是全球都市化發展最迅速的地區。
聯合國預測，從2018到2035年之間，
全球10座成長最快速的城市皆出自於非洲。
肯恩（Karim Kane）是位木匠，而不是投機商人，但他10年前買下的土地，如今價值卻飆升25倍！
2007年村長以450美元出售一塊土地給肯恩，肯恩於是在該塊地建造一間房屋給全家人居住，如今這筆土地價值已將近1.1萬美元。
肯恩居住的地區多有土丘，平地上有零星的牛羊在其中。小販牽著驢車販售塑膠油罐裝的飲用水，儘管尚未開發，但由於該區已劃入馬利首都巴馬科最繁榮的一區，使肯恩持有的土地價值水漲船高。
2040年都會人口倍增
非洲已是全球都市化發展最迅速的地區。聯合國預測，從2018到2035年之間，全球10座成長最快速的城市皆出自於非洲。
根據世界銀行（World Bank）調查，撒哈拉以南非洲的都會區人口共計4.72億人，拜高生育率與來自農村的移民所賜，估計2040年非洲都會人口將增逾1倍，上看10億人，成長速度為全球之冠。
聯合國預估指出，包括坦尚尼亞三蘭港（Dar es Salaam）在內的一些非洲城市，成長速度可能更甚於巴馬科。
非洲大型都會區如人口2,100萬的奈及利亞商業大城拉哥斯（Lagos）、剛果民主共和國首都金夏沙（Kinshasa），每年持續吸引數以萬計來自鄉下的移民，一些規模較小的都市如喀麥隆首都雅恩德（Yaounde），人口增加速度也不遑多讓。
迅速的都市化與近幾年熱門的「非洲崛起」（Africa rising）議題相呼應。顧問公司麥肯錫（McKinsey）在2016年發表麥肯錫《獅子在奔跑2》報告，強調非洲都市生產力呈現驚人成長。
麥肯錫預估，從2015～2045年，每年非洲都會人口將增加2,400萬人，反觀同期印度都會區年增1,100萬人、中國都會區年增900萬人，「都市化與實質GDP成長有極大的關連，城市生產力是鄉村的逾2倍。」
地價飆升導致貪腐嚴重
世銀指出，巴馬科目前人口約350萬人，已是1960年馬利獨立以來的10倍以上水準。然而如何妥善管控都市成長才是關鍵，這當中牽涉都市規劃。各大城裡住房、犯罪和塞車問題，已是非洲最大的政策挑戰之一。
巴馬科大學哲學教授恩迪亞耶（Issa N’Diaye）提及這座城市的旺盛成長力，他表示，「我認為眼前即將有一場大災難。」
他指出，巴馬科等非洲許多大城市都缺乏資源和機構，也沒有完善的地政規劃，意味土地可能出現多人宣稱持有的情況，屆時還得纏訟多年。
恩迪亞耶提及，土地價格不斷飆升也導致貪腐日益嚴重。他說自己居住的社區原本有塊學校用地，已被不擇手段的官員售出。
他表示，都會區急速擴張，卻尚未配套的都市規劃出現，例如道路、排水、電力或交通系統，這將使這座城市變得更難居住。
來自農村的迪亞凱特表示，他想要來巴馬科碰碰運氣，目前全家人擠在1間租來的房間裡，他提及目前水是最大問題，「我們家的女人每天為了水疲於奔命」。
精句選粹
African cities surge to top of global growth league.