前往主要內容
工商時報LOGO

北部|丹棠晶華MORI 潛銷3周、賣3成

已將目前網頁的網址複製到您的剪貼簿!

1的4

var"https:\/\/admin.ctee.com.tw\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/18-05611-013.jpg","https:\/\/admin.ctee.com.tw\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/18-05611-011.jpg","https:\/\/admin.ctee.com.tw\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/18-05611-012.jpg","https:\/\/admin.ctee.com.tw\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/18-05611-014.jpg"]; var"","","",""];

丹棠開發公司董事長、都市更新研究發展基金會董事長張隆盛16日和執行長丁致成、傳真機構董事長王明成宣布,「晶華MORI」正式開盤,總銷20億元,規劃109戶、可售戶數約五成,每坪開價95~110萬元,吸引不少區域客訂購,迄今潛銷3周,已賣3成。

張隆盛曾擔任過營建署署長、內政部次長、經建會副主委、環保署署長等重要職位,並獲得聯合國地球環境大學榮譽博士的殊榮;至於丁致成,則是都更研究發展基金會執行長,二人都在推動都更上有20年的行政和實務經驗。

張隆盛表示,20年前就為了配合政府政策而成立都市更新研究發展基金會,迄今已執行完成77筆都更事業計劃獲得核定,是奠定台灣都市更新理念的先行者。

張隆盛表示,至於丹棠機構,則是提供都市更新多元化服務,把理念與理想落實成真的夥伴,自2003年創辦以來已延續都市更新基金會的成功經驗,由一群具有豐富都更規劃經驗的專業人士組成丹棠開發公司,也因為如此,才最懂得都更戶最需要什麼。

「晶華MORI」鋼骨飯店宅位於中山北路一段83巷內,儼然像一座小晶華。基地面寬逾50米,三面臨路,全棟鋼骨+制震,立地條件或建築規劃都是區域罕見,且預售登場,就是想要讓買房也有精品訂製的感受。今年房市因台北車站特區帶動買氣,讓一脈相承的中山北路,除了林蔭大道價值再增添地段議題。國賓、老爺、大倉久和、晶華,星級飯店在此爭寵,展現菁英的生活況味;LV、GUCCI、CHANEL、YSL等精品旗艦對中山北路情有獨鍾,名家櫥窗、鬢影衣香,信步迎來的彷彿東京表參道的風。

全案採飯店的空間規格打造,一樓迎賓門廳垂直挑高達七米,放大的尺度與原木調的氛圍,將渡假時check in飯店的尊榮感帶回家;五樓則規劃有閱覽交誼廳與菁英健身房,頂樓另設有日式茶屋結合空中枯山水庭園,為繁忙的都會生活提供一處難得的寧靜。

「晶華MORI」地上層採SC鋼骨構造,地下室採連續壁工法+地中壁。使用Taylor Devices制震阻尼器,唯一榮獲NASA太空總署名人堂獎章,獲台積電、聯電等高科技廠信賴,係數提升至0.264g可抵抗六級烈震,各層樓地板亦加厚至18公分,高規格打造百年堅實。坪數規劃24~42坪。

王明成表示,傳真機構今年以來接案6筆、但光榮完銷已4筆,至於「晶華MORI」則才剛正式開盤,丹棠是演而優則導、仕而優而商,訴求三好原則:設計好、內容好、氛圍好,再加上中山北路、天津街口多年來都沒有出現預售新案,因此潛銷階段就去化3成多。

王明成表示,該案在建築規劃上取得「銀級綠建築」、「智慧建築」與「A級通用設計」三大標章認證,其中通用設計(Universal Design,簡稱UD),在一般住宅中較為少見。展望當前房市,其實並沒有太好,整體預售屋市場平均銷售率只有3成多,價格主導權還是在買方手上、不是建商,然而還是有些建商心態並沒有改變;建議建商應面對市場改變的事實,並了解未來的趨勢中,什麼才是新常態。

「晶華MORI」小檔案

投資興建:丹棠機構

基地:台北市中山北路一段83巷

更新規劃:財團法人都市更新研究發展基金會

代銷:傳真機構

信託管理:台灣銀行、台億建築經理

樓層:地上18樓、地下5層

坪數:21~57坪

結構:SC鋼骨 美國航太制震

使用分區:商四特

資料來源:丹棠機構、傳真機構

您可能感興趣的話題

返回頁首
LOADING

本網頁已閒置超過3分鐘。請點撃框外背景,或右側關閉按鈕(X),即可回到網頁。