立信建設在三峽地區經營十年,繼立信御峰、立信鼎峰、立信華府創造口碑後,推出第四案「立信綠園道」,案名由來即因為基地身處近萬坪的三峽礁溪里植綠廣場步道,享受綠意純住環境。基地359坪,打造地上14層樓雙梯十併素雅建築,務求不突兀地融入在地環境,鄰近三峽老城區商圈與三峽傳統市場、中華路等成熟商圈,有點黏又不會太黏的距離,同時享受生活採買的便利性﹐與村里公園型態住宅區的寧靜休憩氣氛。全案共計121戶,店面4戶,住家117戶,兩房83戶、三房22戶、四戶12戶,格局設計分別為20坪兩房,26與27坪兩房至三房,43坪四房。開價每坪28~32萬,廣告戶開出總價539萬起買20坪兩房不含車位。值得一提的是,廣告戶沒有限定戶別,只要是前棟6樓以下跟後棟所以有20坪的戶別都適用,售完為止。
立信建設董事長賴運興表示,近年立信建設從江翠推案過程,開始嗅到主流市場對產品需求的轉變,主要希望能推出讓年輕人負擔得起的案子,同時也兼具滿足自住需求與投資價值。「立信綠園道」從9月開案迄今兩個月,銷售開出逾七成佳績,周來人達50組以上。
現場專案分析,「立信綠園道」周邊20年房子,每坪成交行情約為20-25萬,個案貼近市場行情開價,而三峽北大特區則為28-32萬,但北太特區的生活採買依然要依靠老城區機能,「何不生活在老城區?」此外,以置產投資角度來看,以10年左右屋齡的案子來說,三峽老城區十年左右屋齡的電梯大樓與北大特區租金行情相差無幾,兩房約為1萬8至2萬5之間,「依此換算,老城區的投報率比北大特區還高!」