未來中美貿易戰若持續，除政府政策一定有所因應外，台灣並非只有受害，甚至還有機會因禍得福，民眾實際上不用全然悲觀看待。
近期中美貿易戰與美國升息造成全球股匯市大幅波動，不僅挑起市場敏感神經，媒體每日不斷更新的利空新聞報導，更是讓不少關心台灣經濟與房市的民眾看得心驚膽跳，深怕投資與買房會受到衝擊。
其實，民眾真的不必過度擔憂。從過去美國貿易戰的歷史經驗來看，1950年代中期～1990年「日美經濟爭霸」，當時涵蓋了六大行業的貿易戰（包含：紡織品（1957~1974）、鋼鐵（1968~1992）、家電（1970~1980）、汽車（1981~1995）、電信（1981~1995）、半導體行業（1978~1996）），期間促使紡織業流往台灣，1986年日美半導體協定也為台灣帶來「半導體」發展榮景。未來中美貿易戰若持續，除政府政策一定有所因應外，台灣並非只有受害，甚至還有機會因禍得福，民眾實際上不用全然悲觀看待。
而且，從今年美國對中國三波的課稅清單可發現，第一波與台灣有關的是機械、電子、光學、醫療與汽車零組件等產品，但生產這些產品的台廠，多屬供給中國大陸做為內需使用，出口到美國的比重並不高，因此第一波美對中國加稅，對台灣在大陸設廠出口的製造業影響有限。甚至，從第二波清單來看，即便涵蓋與台灣有關的半導體相關產品，但對台灣主力的IC產業來說，因晶圓代工與封測業，台灣具有技術優勢，經濟部就指出，台灣半導體技術全球領先，美對中加稅，台灣衝擊還沒發生前，台灣將因轉單效應而優先受惠。即便，近期美國對中國又針對2000億美元商品進行第三波加稅，但依然沒延伸到PC、伺服器、手機、電視等台灣主力的出口的資訊產品，對我國製造業影響依然影響不大。目前市場對於中美貿易戰的擔憂，其實是心理作用大於實際影響。
另外，既然目前中美貿易戰台灣目前受害有限，台灣是否真能受惠呢？關於這點，除今年台灣因為中美貿易戰轉單效應逐漸發酵，出口遠遠超過市場期待、全年出口值可望破歷史紀錄外，根據經濟部投資審議委員會資料顯示，今年華僑及外國人對台投資核准的金額前9月就達到72億美元，不僅較去年同期大增38.9%，全年可以達到約百億，甚至還有機會挑戰2016年的110.4億美元的近11年最高，顯見今年台商等海外資金，正不斷回流台灣投資。從近期媒體報導就可發現，各種工業區缺地、缺工廠等資訊不斷搶佔新聞版面，政府更積極研擬各項租稅優惠，希望掌握這波台商的回流潮，台灣確實有機會迎來新一波的經濟成長契機。
而且，今年科技業大賺與台商持續回流，對房市也確實出現一些帶動效果。根據實價資料，今年出現多筆不貸款，捧現金購買豪宅的驚人案例，富人、台商買房的實力相當驚人。預期未來台商返台潮有增無減下，除將推升台灣工業區土地、廠房價格，甚至也會對房價產生一定程度的支撐，尤其「豪宅」在台商回台資金相挺下，有機會擺脫前幾年的低迷市況。因此，即便目前房市買氣出現停滯，但中長期不一定看淡的。
葉國華
◎現職
屋比房屋比價平台創辦人
APPLE HOUSE房屋自售平台總經理
◎經歷
前品牌房仲首席房產顧問暨豪宅發言人
25年房地產實戰經驗、服務成交超過3000位客戶
各大知名媒體常態受邀講者
創立APPLE HOUSE房屋自售平台