房仲業者統計，台北市的中古屋市場今年比較溫暖，據內政部實價登錄資訊的大數據來分析，發現其中三大成交密碼，即：蛋白區、老屋、小宅。
台北市交易回暖，透過實價登錄大數據分析，今年台北市的成交密碼，成交區域以中山、內湖、文山最熱門，總價帶以1000~2000萬交易量最多，買家最偏好坪數為20~30坪。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台北市難得價格下修，買家趁低點卡位入場，不過自住型買方的購屋實力有限，因此傾向30坪以內，總價較低的物件。
張旭嵐表示，其中又以中山區最多低總價小坪數物件，且內湖、文山，房價都比蛋黃區實惠，因此名列近年交易最熱區。
張旭嵐表示，不少購屋族還是有台北市門牌的迷思，認為整體機能好，房屋增值機率高，尤其幼兒福利略佳，因此小資夫妻還是會希望能夠有機會在台北成家。不過也因為房價高，因此在相同的總價預算下，只得買在台北市買到「蛋白區」、「屋齡高」，的「小宅」。
雖然多數人都偏好住新屋，不過統計也顯示，台北市成交量最大的屋齡區間，是以30~40年為主，佔28.4%，一年以下新屋只佔7.3%。