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看好水湳智慧城 台中建商爭相插旗

圖:「帝璟謙和」總戶數85戶,產品規劃53-69坪,以換屋族為主力。圖/曾麗芳
圖:「帝璟謙和」總戶數85戶,產品規劃53-69坪,以換屋族為主力。圖/曾麗芳

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台中水湳智慧城以「低碳、智慧、創新」為發展目標,整個園區面積廣達254公頃,單是中央公園就佔了67.34公頃!此外,預計砸下500億元重金,打造綠美圖、中台灣電影中心、國際會展中心、水湳轉運中心、智慧營運中心等五大亮點建築,水湳經貿園區可望成為中台灣未來的經貿中心。

看好水湳智慧城的未來發展潛力,吸引包括寶輝、龍寶、帝璟、創健、華相、親家等建商,近年來爭相插旗水湳周邊購地推案,不僅帶動土地行情水漲船高,房價更是節節高漲。

其中,深耕12期重劃區、重視品牌經營的帝璟建設,今年329檔期在水湳智慧城推出首案「帝璟謙和」,整棟建築採低建蔽率設計,基地面積780坪、只蓋250坪,保留530坪綠地供住戶鄰里休憩散步,並規劃隨基地高低起伏的地景綠化與充滿生活故事的藝術品,呼應中央公園。

帝璟建設副總經理陳金山表示,面對「都市之肺」、廣達67公頃的中央公園,「帝璟謙和」案跳脫垂直森林的意象,呈現符合未來建築趨勢、與現代簡約語彙的大樹建築;其中富含了豐富生命力的空中生態走廊,以及多層次跳島陽台,刻劃出屬於「帝璟謙和」獨有的建築表情。

「帝璟謙和」規劃地上24層樓,地下4層樓超高層建築,一層4戶,總戶數85戶,規劃53-69坪、3至3+1房產品,以換屋族為主力,每坪開價34至39萬元,總價在2,000至3,000萬元之間,總銷20億元。

陳金山透露,潛銷期間,不僅老客戶回購率高,也獲得早鳥客戶的青睞,尚未正式推出已創下3成的銷售佳績;單是農曆春節過後至今、就賣出6戶,其中包含台積電中科廠員工。

「帝璟謙和」基地位於中平路、中清路口,距敦化路僅約70公尺,步行至水湳智慧城約5分鐘距離,週邊生活機能完善。陳金山表示,近年運動風氣盛行,住戶未來除了能在頂樓公設健身享受極佳視野,還能夠至中央生態公園散步、慢跑;此外,整棟建築與鄰近老樹公園、生態公園形成綠帶串連,期望能夠為周邊生活環境增添自然綠意。

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