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富宇地產每股賺3.52元 配息1.5元

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富宇地產(4907)22日董事會通過2018年個體財報,全年營收為18億元,稅後淨利4.1億元,EPS3.52元;會中通過每股配發1.5元股息案,與2017年配息相同。

富宇地產總經理鍾堯明表示,2018年整體可供銷售戶數及金額較2017年減少,也是去年營收與稅後淨利減少主因。不過,看好低利環境,2019年延續積極購地策略,推案仍將以首購、換屋型產品為主力,今年推出台中市大雅區上楓段「楓采」、草屯鎮建興段「上景」兩新案,合計總銷約23億元。

鍾堯明進一步表示,大雅區上楓段「楓采」、草屯鎮建興段「上景」兩案,皆以低首付方式搶攻首購族;2018年第四季推出的太平區振興「讀樂樂」案,也是今年的銷售主力,上述三建案皆興建中。

其中,大雅區上楓段「楓采」案主打「清新健康宅」,基地位於民生路四段與楓林街口、上楓國小正對面,目前興建中,產品規劃坪數27~35坪、2至3房,總價633萬元起,以大雅區唯一抗PM2.5建案為訴求,採全棟均一價銷售,以及首付3萬、月付8,000元起的付款方式搶攻首購族,總銷約13億元。

此外,南投草屯建興段新案「上景」,則主打「草屯首座飯店精品宅」,基地位於新富路與新生路口,規劃坪數24至44坪、2至4房,每坪開價23.6萬元,是草屯區首座飯店式管理大樓建案,緊鄰虎山親水公園,同樣以首付3萬、月付6,000元起的付款方式吸客,總銷約10億元。

而太平區振興段新案「讀樂樂」,基地於太平區新福路,區域屬北區及北屯區的交界地帶「新北區」,距市區十分鐘以內的車程,價格及生活機能相對有競爭力,規劃坪數36至56坪、3至4房,近期打出3房加平車888萬元的優惠購屋方案,總銷約18億元。

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