PwC 普華國際不動產受業主專任委託，公開標售位於桃園科技工業園區之高科技廠房。該廠房基地座落位於桃園市觀音區所屬桃園科技工業園區，土地面積約11,945坪，臨20米大馬路；廠房面積約有15,686坪，廠房樓高為挑高設計，主要生產區樓板載重為高乘載2,500KG／m2，機電設備、消防系統、空調系統、自來水及客梯大貨梯等設備齊全，另有每日可排3,500噸流量的污水處理設備。此案距桃園國際機場約18KM，距高鐵桃園站約23KM，距新竹科學園區約40KM，距台北港約36.5KM，交通網路便利完善。
桃園科技工業園區為民國84年桃園縣府啟動開發，基地總開發面積約為275公頃，仿效新竹科學園區規劃概念於92年正式動工，於公園化及生態化的園區中提供生活、生態、生產平衡的優質環境。其目標以電子資訊、精密機電、半導體、電子材料、車輛及精密零組件、油品摻配儲運業、生物科技、汽電共生產業、運輸倉儲物流業及其他經核准的科技業及相關配合服務設施等九大產業為進駐產業對象。
PwC普華國際不動產總經理田揚名表示，近期經濟部統計將有5,500億資金，台商願意回台投資，而桃園科技工業園區位居國門之都具備與國際接軌的優勢區位，桃園市亦為全台工業區最多的縣市，周邊產業群聚共榮效應，高科技廠商研發單位林立且人才聚集，完善的公共設施及管理，創造桃園科技工業園區成為國際化優質科技產品生產園區。而此次公開標售的高科技廠房，其面積大，區位好，園區也有汙水設備，工業用水日達9萬噸，並設置專用污水處理下水道日可達2.2萬噸，台電供電總容量40萬KW且全區電纜地下化且具備塘尾及保生變電站雙迴路供電，亦有中油公司供應瓦斯，月供氣量可達70萬立方，電信及光纖網路佈設完整，可以滿足擴廠以及台商回台設廠等多元的需求。
此案預計於7月30日截標，7月31日開標，有興趣者可洽PwC普華國際不動產公司官網或電洽(02)27296666專人洽詢。
公開標售 稀有釋出 信義計畫區Ａ辦
中美貿易戰下，部分台商回流台灣，由於台灣政經環境相對穩定，金融業及高科技業外商對台灣辦公需求日增，加上共享辦公室的興起，推升對頂級辦公空間的需求。PwC普華國際不動產總經理田揚名表示，信義計畫區內A辦多為壽險或金控持有全棟單一產權或設定地上權供飯店使用，極少有A辦所有權業主願意割愛釋出供市場競標，比豪宅更稀有。
此次標售物件位於信義計畫區內緊鄰市府轉運站之「統一國際大樓」，租戶素質高且戶數極少，裙樓為誠品信義旗艦店與捷運市政府站以地下連通道直接連結，適合上市櫃公司做企業總部，傳世珍藏。與統一時代百貨及W HOTEL比鄰，區域內各項機能齊備。
另一案位於基隆路與忠孝東路口的商辦「三連大樓」，亦為信義區少有大面積整層辦公室且單一產權標的，與信義計畫區及市府轉運站僅一路之隔，對面為聯合報新完竣之豪宅及商辦，適合傳產、金融機構等需要大坪數總部辦公室的客戶。在現今商辦需求量能不斷推升之下，信義區鮮少有辦公室標的釋出，此兩案均為不可錯過的優質不動產投資標的。
此次公開標售標的另有位於大內科稀有整棟廠辦，整棟單一產權建物面積約2,396坪，地處北市科技產業軸帶上，銜接發展穩定成熟的內科與近年迅速成長躍進的南軟，區域未來發展可期，近年來工業地產正夯，適合工業倉儲或是製造業研發總部。
其他物件包含了公館商圈金店面，正臨羅斯福路三段上角間物件，建物面積約190坪，面寬大且可視性佳，位於商業氛圍良好台大商圈內，現為知名連鎖企業長期承租，收益報酬穩定；還有大直萬豪酒店周邊優質店辦與中山國中站知名華廈收益型產品可供投資機構法人或投資人自用或收租。各案預計於6月18日上午10時開標，詳見 https://www.pwc.tw/real-estate有興趣者可洽PwC普華國際不動產公司總經理田揚名，手機：0965-575678，email：[email protected]
