天氣越來越熱，但大陸全國首套房貸利率卻持續「降溫」，5月全國首套房貸平均利率5.42%，已降至去年以來的最低標準。據了解，目前深圳主要銀行的首套房貸利率仍以上浮5%為主，在全國5月首套房貸款平均利率最低前十城市中，深圳排名第八。
某房產仲介表示，從今年3月到現在，首套房貸利率都比較穩定，以上浮5%為主，部分銀行則上浮3%，但對客戶資質要求較高，且審批速度慢，大約需要半個月左右。目前各大銀行的額度都很充足，不會出現排隊的情況了，且現在審批加放款都只需要約兩個星期。
從數據上看也是如此。據融360大數據研究院監測數據顯示，5月深圳地區房貸利率略有下調，目前首套房貸款平均利率為5.2%，較上期下調2BP，在監測的26家銀行分行中，19家銀行首套房貸利率最低執行基準上浮5%。
相較於深圳的平穩，全國首套房貸利率則連降半年，達到去年以來的最低房貸利率標準。數據顯示，5月全國首套房貸平均利率為5.42%，相當於基準利率1.105倍，較上月下降了1.09%（6BP），較去年同期下降了3.27%（18BP）。
融360大數據研究院分析師李萬賦認為，整體來看，這輪房貸利率下調潮已經接近尾聲，不排除全國房貸利率平均標準仍會下降，接下來可能會有更多城市在房貸利率方面保持平穩，甚至會有少部分熱門城市回彈。