近年受少子化趨勢影響，小家庭成了首購市場的主要購屋族群，學區宅更是許多小家庭購屋的首選，吸引台中多家上市櫃建商爭相搶推學區宅。包括總太（3056）集團旗下永豐泰「女王萬歲」、順天（5525）「謙華」、坤悅（5206）「心世代」等新案，推出即成為年輕購屋族熱門首購案。
其中，永豐泰地產即將推出的「女王萬歲」，鄰近中興大學、光明國中以及百年名校大同國小，是南區最受矚目的學區新案之一。除了優質學區的加持外，周圍豐富的文教氣息及綠地資源，推出後便預約不斷。
「女王萬歲」基地位於國圖館特區，規劃2-3房，開價28至30萬元，鄰五權車站及忠孝、學府商圈、新榮公園，生活機能完善，交通便捷，六分鐘車程即可抵達勤美草悟道；除了正臨復興路上外，基地旁便是全聯福利中心更是一大利多。
鄰近中友百貨、一中商圈的北區新案「順天謙華」，基地位於健行路、北屯路口，規劃25至39坪，可合併到50坪、72坪，社區臨路退縮50米，擁1,700坪前庭廣場，450坪健身俱樂部及國際競賽級標準三水道25米泳池，公設規劃豐富，每坪開價31至35萬元。
「順天謙華」學區位在北屯國小、雙十國中，附近有育仁小學、台中一中、台中科技大學、中國醫藥學院等學校，步行可達孔廟園區、中正公園、中山堂，附近教育機能充足、人文氣息濃厚，甫推出銷售即破7成，甚受業界矚目。
而坤悅「心世代」位於豐原大道四段與中陽東街口，產品規劃23至27坪，總價588萬起。因學區內的南陽分校可直升豐東國中，在明星學區光環加持下，深受首購族、年輕小家庭喜愛，平日來客踴躍，部分樓層已完銷，目前熱銷近9成佳績！