日勝生活科技將進行跨界轉型，日勝生董事長林榮顯24日表示，集團將跨足「循環經濟」、「樂齡地產」兩大新事業，逐步提高「營運事業」營收占比，降低房市比重。
向來以「營建事業」和「營運事業」雙主軸經營的日勝生，今年首季財報的「營運事業」營收佔比已達五成，顯示房地產本業外，擁有固定租金收益的「營運事業」已發揮綜效；接下來，日勝生「營運事業」將再跨足「循環經濟」和「樂齡地產」。
林榮顯表示，日勝生2012年踏出第一步到綠能環保事業，標下桃園污水下水道BOT，2015年開始營運，完成接管戶數已達5.4萬多戶；此外，看好全台老舊焚化爐將陸續退役，未來廢棄物衍生的可觀商機，去年底正式成立資源循環事業，2019年再延伸到「循環經濟」，計劃跨足廢轉能的新事業。
日勝生表示，全案占地8公頃，將規劃為「日勝生循環經濟示範園區」，計畫引進先進廢棄物轉能技術，將一般事業廢棄物、有機污泥轉換成電能，預期三年建廠完成並正式商轉，估計每年可由廢棄物轉化出電力達數億度；另外，部分園區也會開發為科技廠辦。
「樂齡地產」則規劃台北中和、三芝、高雄三大案，其中第一案中和「樂陶居」採青銀共居模式，目前80戶、出租率達8成，每年租金收益約1.5～2億元。
三芝案佔地達5千多坪，目前正請照中，預計2020年Q3對外預售，2022年完工，採產權賣斷模式，可售金額約30億元。至於高雄案則為中長期規劃。
房地產本業方面，總銷450億的「幸福站」2018年完工交屋後，衝高日勝生營收達319.47億元，改寫創歷年新高，EPS達3.77元。 昨天股東會也承認去年財報，並通過配發每股現金股利0.8元，股票股利0.2元。
2019年可供入帳案源，只有先建後售的捷運大橋頭站開發案，總銷約30億元，待產權選配完後下半年推出；另外美河市、幸福站店面等還20多億餘屋，也可供銷售貢獻。
至於持有多年的北投新秀閣溫泉飯店已申請危老，將拆除改建為溫泉豪宅，總銷估約20多億元。另桃園青埔約10億元新案明年推出。