中美貿易戰不一定都帶來產業的負面結果，標準普爾最新發現，大陸官方為因應出口衰退造成的景氣疲弱，在境內推動信貸寬鬆，出現高比例的流動性進入大陸房地產市場，一方面給予開發商手頭寬欲，大舉轉進二、三線城市拿地，同時帶來房市銷售的反彈。
標普全球企業評等大中華地產組資深董事兼分析經理葉翱行，如果貿易戰降溫，大陸經濟走向穩定，官方應會回到解決開發商高桿槓的問題，地產商就必須面臨降低高桿槓的被要求。
標普全球企業評級今（25）日派出分析師來台，與法人投資機構舉行2019年中國房地產行業研討會，探討大陸地產開發商的財務基本根基是否牢固。目前有拿標普評等的大陸開發商約有60家，截至2019年6月已發行離岸美元公司債的金額達400億美元，主要是外資法人機構在買進。
400億美元當中的190億美元為今年到期金額，葉翱行指出，據此可可以知道，大陸開發商手頭的流動性相對寬鬆，到期以外的多餘資金是開發商用於搶地的本金。
標普分析，2018年的大陸土地價格非常低，但過了2019年春節之後，土地價格開始上揚，舉例看，拍賣的溢價率出現大幅上升，就是很好的價格走高證明，多數是二、三線城市。如二線城市的合肥，今年第一季的土地拍賣溢價率達86％，是前一季度（2018年第四季）的二倍，昆明市的土拍溢價率在這兩季之間，則從1％爆衝到25％。
葉翱行指出，大陸每年有800萬名大學畢業生可以被吸引到二、三線城市買房，對開發商展望是好的因素，唯需注意的是，蘇州、長沙並沒有放鬆信貸，反而收緊。