美國多項數據顯示房市持續放緩走勢沒有改變，像5月新屋銷售下滑和4月房價增長幅度減緩等令人憂慮。但專家認為房貸利率迫近歷史低點後已有買家回籠跡象，加上5月營建許可有所增加，目前房價增長速度放慢只是房市正常化的過程而已。
美國5月新屋銷售量，從4月往上修正後的67.9萬戶，月跌7.8％至62.6萬戶創5個月新低，不如市場預估的68萬戶，月跌幅為去年12月來最大。4月原先公布67.3萬戶。
反映美國大都會區房價表現的標普／凱斯席勒4月全國房價指數年增3.5％，增幅低於3月的3.7％和2月的3.9％，呈現房價增幅維持減緩走勢。專認為這跟需求持續減少和供應不斷增加有關。
20大和10大城市房價指數在4月分別年增2.5％和2.3％。其中表現最亮眼的是拉斯維加斯、鳳凰城和坦帕，房價分別年增7.1％、6％和5.6％。
近年來房市最熱的地區，近期房價表現遠低於全美整體房市表現。像聖地牙哥、洛杉磯和舊金山的4月房價分別小漲0.8％、1.5％和1.8％，西雅圖甚至持平。
標普道瓊斯指數公司總經理墨菲（Philip Murphy）認為房價持續處在整體增長幅度減緩的趨勢之中。
專家形容已持續約1年的房價增幅減緩走勢，只不過是房價之前大漲了好幾年後，開始回到正常化的過程而已。因為仍然有跡象顯示美國房市的買氣仍然存在。
像5月營建許可經季調後年率計算，較4月增加0.7％至129.9萬戶，為去年11月來最大月增幅。
專家認為房貸利率高低跟美國房市表現有密切關連。像去年首季房貸利率持續攀升就拖累全年房市表現。隨著利率回落即吸引買家進場。像美國上周30年期固定房貸利率平均4.06％，距離2012年12月創3.47％歷史最低水準不遠。