負責台北雙子星招商案的仲量聯行，此次也接受委託為高雄「特貿三」招商，仲量聯行總經理趙正義15日指出，「特貿三」具有上升財、財源廣進、以及鑽石級區位等3大特點，將在12月10日進行國際標，分3階段評選，引進外資、陸資、以及本國投資人，在選出最優申請人之後，預定2020年2月簽約、開發。
趙正義表示，「特貿三」的區位，就如同台北信義計劃區的101大樓基地，而101基地只有1萬多坪，位於高雄亞洲新灣區的「特貿三」，基地面積則達16,062坪，如果以會展、飯店、和百貨造就101大樓的成功來看，「特貿三」週邊擁有高雄展覽館、夢時代、漢來飯店、漢神百貨、以及大遠百三多商圈來看，發展同樣具有潛力條件。
更多況，「特貿三」除了中鋼總部、高雄軟體科學園區等鄰居之外，附近的流行文化暨音樂中心、高雄旅運大樓、輕軌、高雄圖書總館、以及高雄展覽館等耗資300億元的5大公共建設，都在週邊，因此，趙正義說，這就是「特貿三」的鑽石級區位。
他指出，高雄的A級商業辦公大樓，目前約有6棟，樓地板面積約10萬坪，比台北的75萬坪，相差甚遠，而且，大部份的屋齡都超過20年，以目前的趨勢來看，高雄的商辦大樓具有相當大的發展潛力，「租金絕對不是大家所看到的每坪每月500到600元」，有些甚至超過1,000元以上。
趙正義表示，高雄的商辦最需要的是，具有商辦聚落，而「特貿三」週邊已有中滿租的中鋼總部、國城建設高軟園區、以及鴻海大樓等，「特貿三」基地未來如果興建商辦大樓，將可形成商辦群聚效應，這就是所謂的「上升財」。
至於「財源廣進」，則是「特貿三」南基地6,675坪，可以全部轉換成為所有權，並且可開發住宅和商辦等建築，樓地板面積總共約6萬多坪，其中，住宅約37,000建坪、商辦約25,000建坪，他說，週遭的建案，遠雄The One售價每坪47萬到70萬元，國城建設「賦格」今年1月實價登錄每坪33萬元，本業建設的「亞灣之丘」售價每坪38到50萬元，百立建設的「海洋帝寶」每坪40到48萬元，而「特貿三」南基地的所有權住宅，每坪只要30多萬元，換算取得南基地的土地成本，每坪約108萬元，將來獲利可期。
趙正義指出，「特貿三」招商案，將開國際標，國內外廠商、以及陸資，都可投標，不過，由於法令限制的關係，陸資無法興建住宅，因此，陸資只能與國內外廠商組成團隊投標。