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美國關店潮 房東心裡好苦

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美國快時尚品牌Forever 21聲請破產保護,其在紐約曼哈頓時報廣場門市的房東,為了不讓Forever 21關店,忍痛決定大砍租金。但美國關店潮並未打趴零售店租行情之下,證明與其降租留客還不如讓店面空置。

Forever 21不堪財務壓力,根據《破產法第11章》聲請保護後,該家平價服飾零售商的房東─紐約房地產信託公司Vornado Realty Trust,將其百老匯門市及其他曼哈頓中城黃金店面的租金調降,原本每年2,000萬美元的店租砍掉一半以上。

Vornado的降租舉動引起業界側目,大多數業主拒絕在租金價格上讓步,就算零售商因店面無利可圖揚言收攤,房東寧可少了租金收入也不願打壞行情。

事實擺在眼前,儘管全美有數千家店面關門大吉,導致購物商場的店面空置率攀上至少20年新高,美國整體零售租金仍緩步上漲。

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