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日勝生斥資百億打造新高車商圈

  • 工商時報 黃馨穎
高雄市都發局長林裕益(右十三)、臺鐵局長張政源(右十一)、泰誠發展營造董事長陳慶祥(右十)、日勝生集團執行長林榮顯(右九)與來賓在簽約儀式合影。圖/黃馨穎攝
高雄市都發局長林裕益(右十三)、臺鐵局長張政源(右十一)、泰誠發展營造董事長陳慶祥(右十)、日勝生集團執行長林榮顯(右九)與來賓在簽約儀式合影。圖/黃馨穎攝

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日勝生(2547)集團將斥資100億元,在六年內,打造新高雄車站商圈,將涵蓋托兒所、養老、百貨、電影院、高級住宅等機能,讓高雄車站商圈浴火重生,成為高雄新地標!

臺鐵2月6日與日勝生100%持有之泰誠發展營造子公司,舉行「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」簽約儀式。

日勝生集團執行長林榮顯表示,將造斥資百億打造新高雄車站商圈!

出生於高雄的林榮顯說,將以「新京站全齡健康社區」作為都市更新案規畫主軸,以新高雄火車站為核心向外拓展,與臺鐵攜手合作,初步規劃開發量體約七萬建坪,包含一棟新京站商場,十棟以上銀級綠建築與銅級智慧住宅,及影城、超市、兒童托幼服務、長者日照居家服務與里民活動中心,以複合式全齡社區與健康之家,提供完整的生活環境,打造高雄舊城區新亮點。

台鐵局長張政源表示,「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」一案,土地面積約2.77公頃(約8378坪),土地權屬100%為公有土地,地主為台鐵及高雄市政府工務局,屬第二種特定商業區,建蔽率50%、容積率300%,是台鐵、日勝生首次在南部開發的都更案,希望未來帶動高雄市舊都市發展、增加就業機會、台鐵資產活化挹注百億元業外營收,促進高雄產業發展,以打造多贏局面。

高雄市都發局長林裕益說,高雄市很多國公營土地都在精華地段,包括高雄多功能經貿園區(亞洲新灣區),高雄港最精華區,其中尚待開發之國公營土地佔68%。這次,台鐡局與日勝生簽約之都更案,具有帶頭作用,希望能帶動其他國公營事業單位加速土地開發及都市更新的腳步。未來對於都更事業計畫及相關建築執照、使用執照等審查作業,高雄市政府全力協助加速辦理。以去年為例,市府檢討修訂不合時宜法令規範,簡化行政流程,日商大和集團、法商迪卡儂都非常很有感市府的行政效能。

泰誠發展營造董事長陳慶祥指出,泰誠參與日勝生集團完成多項重大公共工程投資建設與營運,因有日勝生集團奧援,厚植多年建設實績,將全力配合交通部及高雄市政府都市計畫,與日勝生集團共同將高雄火車站站東舊宿舍區,打造成為高雄未來最受矚目之現代化住宅商圈地標之一,預計6年內將完工。高雄71期重劃區之特商區,未來將規劃觀光旅館、複合商場、辦公大樓及住宅大樓。

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