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辦公租賃市場受肺炎疫情衝擊 承租房客喊「降租」

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高力國際今(29)日公布新聞稿指出,台北市第一季辦公租賃市場由於受到新冠肺炎衝擊,最近紛紛傳出承租戶提出「降租」的聲浪。預期在疫情影響下,2020年租金上漲力道偏弱,平均租金應維持2019年水準。

高力國際也指出,去年大舉擴點的彈性辦公空間業者,今年也因為部分企業為因應疫情而採分流或異地辦公,順勢推升共享辦公室與商務中心等兩類需求。

高力國際資深執行董事楊慧明表示,辦公室租賃需求年初雖延續去年穩定去化,但此波疫情來勢洶洶,已有部分承租戶暫緩擴編、增租與搬遷計畫,市場仍以洽談續約為主。

楊慧明預期第二季辦公租賃市場,需求將趨緩,淨去化量將下降。

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