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最精彩標案結果出爐 南山人壽砸312.76億元搶標

財政部國產署今30日公開標售「世貿三館」,結果南山人壽以312.76億元擊退富邦、國泰、新光三大壽險公司,成功得標。圖/蔡惠芳攝
財政部國產署今30日公開標售「世貿三館」,結果南山人壽以312.76億元擊退富邦、國泰、新光三大壽險公司,成功得標。圖/蔡惠芳攝

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2020年最精彩的不動產標售案-台北市「世貿三館」地上權案,今(30)日登場,結果南山人壽以312.76億元成功搶標。世邦魏理仕表示,全案可能以規劃頂級辦公室為主。

今天「世貿三館」地上權案在國產署正式開標,其中富邦人壽出價311.7億元,國泰人壽出價283億元,南山人壽出價312.76億元,新光人壽出價288.8億元,總計投遞四標。結果,由最高價的南山人壽,一舉得標。

世邦魏理仕估價及諮詢服務部主管施甫學表示:本次「世貿三館」地上權案順利脫標,主因買方看好本開發案緊鄰101大樓區位具不可取代性加上預見未來信義計畫區A辦供給短缺,商辦租金可望持續看漲。

施甫學表示,此外,權利金底價約266.37億元只有市價五成,有效刺激投資誘因,早先央行降息1碼,最低要求報酬率降至2.095%,去化租金壓力隨之降低。雖新冠肺炎疫情短期而言影響投資信心,然而壽險投資不動產係關注長期策略及區域發展,預計「世貿三館」案完工後產品仍將以辦公室規劃為主。

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