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國壽房貸利率 半年內降1碼

協助受新冠肺炎疫情影響者,國泰人壽是壽險業第一家祭出房貸降息紓困措施。圖/本報資料照片
協助受新冠肺炎疫情影響者,國泰人壽是壽險業第一家祭出房貸降息紓困措施。圖/本報資料照片

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抗疫共體時艱!針對六大對象,千萬元以下案件,最低降到1.07%

協助客戶度過新冠肺炎疫情的艱難時刻,壽險業最大房貸承作公司─國泰人壽14日率先宣布,針對六大對象提供半年內、千萬元以下房貸利率減1碼(即0.25個百分點)的措施,最低利率降到1.07%。

國泰人壽房貸紓困的六大適用對象,一是救護醫療人員;二是疫情防治相關人員,如海關、檢疫人員、藥師等;三是確診遭隔離患者;四是因疫情無法回台者;五是自主健康管理者;六是非自願性失業或放無薪假者,到8月底前都能提供申請,但房貸減碼的適用期間就是到今年9月底止。

協助受新冠肺炎疫情影響者,銀行房貸利率除了跟著央行降息,先降1碼,公股銀行再額外提供房貸再降息1碼的紓困措施,民營銀行則是主動對受疫情影響提供必要的協助;國泰人壽是壽險業第一家祭出房貸降息紓困措施。

國壽表示,其房貸客戶約13萬戶,目前其房貸利率區間約是1.32~1.72%,申請減碼後的利率可降到1.07~1.47%;房貸利率減1碼,為期半年,900萬元房貸大約就是省息1.1萬元左右。

目前各大壽險公司的新冠肺炎紓困措施,多是保單借款利息緩繳三至六個月,房貸本息亦是緩繳三至六個月。

據壽險公會統計,22家壽險公司目前只有九家公司還有經營房貸,即國壽、富邦人壽、新光人壽、三商美邦人壽、中華郵政壽險部、台灣人壽、保誠人壽、全球人壽與宏泰人壽,各家利率及加碼幅度各不同。

但如南山人壽、中國人壽、遠雄人壽等主要壽險公司則是已不承作房貸。

壽險業房貸業務到去年底約7千億元,第一大即是國泰人壽,約有3,400多億元,市占率約48.5%左右,其次是富邦人壽亦有1,800多億元,第三大是新光人壽的400多億元,三商美邦人壽、中華郵政壽險部則各有300多億元,壽險因資金成本較高,房貸利率平均會比銀行略高一些,但各公司對其優質客戶亦有提供超低利率房貸,也有比銀行房貸利率低的專案。

這波國壽房貸紓困措施,只提供半年降息1碼,協助房貸客戶度過此次難關,但若愈晚申請的客戶,適用降息期間愈短。

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