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疫情鎖國 台商搶買台中七期豪宅

台中七期「寶璽天睿」豪宅新成屋,已購客戶台商占比高達九成。圖/曾麗芳
台中七期「寶璽天睿」豪宅新成屋,已購客戶台商占比高達九成。圖/曾麗芳

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因疫情滯台的企業主們不僅為台中產業鏈帶來新契機,也為七期豪宅市場注入一股活水,包括「寶璽天睿」、「大陸寶格」、「寶輝秋紅谷」及「國泰層峰」等指標豪宅,近期賞屋客戶不僅倍增,且成交量明顯放大,部分豪宅新成屋近期成交量還超越預售期間。

「寶璽天睿」規劃168坪、185坪,每戶總價從1.3億至3億元,總銷金額80億元,近三個月單月平均有4~5億銷售佳績,還有神祕台商家族豪砸近5億一口氣買三戶,一次購買二戶的台商也有四位。目前預約賞屋客戶高達60多組、一路排到中秋連假,統計已購客戶中,台商高達九成!

受疫情影響,大批台商滯留台灣,假日賞屋成了最佳休閒活動,七期豪宅市場近期銷售速度明顯加快,台商成了主要貢獻者。據最新實價登錄,「寶璽天睿」以均價每坪67.2萬元,一舉拿下台中新豪宅社區「均價王」寶座,目前整體銷售已逾六成。

熟悉七期的房仲業者分析指出,「寶璽天睿」禮聘加拿大國寶級建築大師Michael Green、日本神級空間大師片山正通和榮獲國際大獎KYDO設計團隊操刀,每戶配備義大利手工千萬名廚Valcucine廚具和德國頂級品牌Miele廚房家電,讓坐擁「府會園道1號」燙金門牌的頂級豪宅,深受企業主鍾愛。

此外,「大陸寶格」為義大利國寶設計大師Antonio Citterio全球唯一的超高層住宅系列作品,已知住戶包括利勤實業洪家、億豐粘家、盛香珍郭家、香吉士李家等,還有不少家族大手筆購買多戶,主力客群九成以上是布局全球的企業主與台商。

名列台中十大豪宅榜的「國泰層峰」,為建築大師李祖原在七期新市政中心的唯一作品,全棟石材SRC鋼骨結構,均質132坪,深獲頂級客層喜愛,台商購屋比率占五成以上,以傳產、自行車、電子業為大宗,社區均價約在55萬元左右。

另「寶輝秋紅谷」知名住戶包括衛浴五金大廠橋椿楊家、連鎖咖啡店大股東等,台商購屋比率高達九成;寶輝七期新案「寶輝Sky Tower」有台商家族一次買進三戶,目前每周來客量近30組,銷售近八成。

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