9月美國確診病例持續下降，第二波感染風險消退，經濟數據仍優於預期，ISM製造業與非製造業指數皆反彈至50以上，失業率持續下滑，經濟數據持續改善，加上美債利率持續維持至低水準，美國REITs在低利率環境下未來仍將持續受惠，由於許多產業仍被低估，未來經濟持續恢復後將持續反彈，預期股價震盪過後，股市將往正向發展。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，目前美國REITs次產業收租率普遍仍在8成以上高水準，基本面穩健，但NAV卻呈現折價16％的超跌狀態，配合股利率3.4％，較美國公債高達300基本點以上的利差，深具物美價廉的優勢，將吸引長線買盤進駐。
其中，看好新經濟概念股如工業、數據中心、通訊；另外，評價偏低的傳統REITs如住宅、零售、商辦，可以布局資產品質佳的公司做長期投資。
第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示，REITs因為電商需求拉動，讓工業廠房、倉儲等不動產租賃需求熱絡，輔以原材料、勞動成本上升，支撐租金價格走高，基本面也為股價帶來一定幫助，對REITs整體後市，審慎樂觀看待。
安本標準投信投資長彭炫通指出，面對市場波動性持續加劇，投資人如果想要獲得理想的報酬，重點則在於是否真的有效多元分散投資。
其中，可以從另類資產加強回報，如將目光放在一些不受股市波動影響的非上市資產，例如私募股權、私募債權、基礎建設及房地產，則可為投資組合帶來多元化的優勢。
駿利亨德森全球房地產股票團隊表示，目前已經看到越來越多證據顯示，某些房地產產業將更有能力渡過本次危機。
中國信託亞太實質收息多重資產基金經理人陳雯卿表示，實質資產（如公共事業、基礎建設、REITs等）為經濟活動的基石，亞太地區由於人口紅利增長及快速城市化，日常對實質資產的需求仍不可少。
群益全球地產入息基金經理人楊慈珍表示，在當前全球網路通訊蓬勃發展以及電子商務盛行下，特殊型REITs的受惠程度高，獲利成長快速，與租金走揚的傳統型REITs同樣值得相關投資契機。
