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豪宅市場超前部署 「鑽石級」智慧建築受矚

  • 工商時報 王妙琴
由鉅「大恆」為智慧建築指標,拿下鑽石級智慧建築標章、綠建築標章、耐震標章三大建築認證。
由鉅「大恆」為智慧建築指標,拿下鑽石級智慧建築標章、綠建築標章、耐震標章三大建築認證。

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數位時代來臨,建築業紛紛結合科技技術,從建築工法、施工管理到入住體驗,不僅居住上更安全,也更精準符合各項需求。最具指標性的,莫過於通過八項指標評定台中豪宅由鉅「大恆」,一舉拿下懸缺16年的全國住宿類鑽石級智慧建築標章;而面對嚴重空汙及氣候極端變化,台中豪客紛紛超前部署,未來建築業搭上科技話題是必成房市潮流。

根據台灣建築中心統計,全台目前共頒發9,255件綠建築標章、智慧建築標章624件、耐震標章132件,隨著智慧科技應用技術愈趨普及,承辦單位表示:「往年申請件數約120件,去年已增加到180多件,數量大增58%。」其中,智慧建築又依綜合佈線、資通、系統整合、管理、防災、節能、健康、創新等八項評定標準分為五種等級,鑽石級為最高等級。

社區透過中央監測系統分區分時監控燈光,達到社區節能智慧化。
社區透過中央監測系統分區分時監控燈光,達到社區節能智慧化。

智慧建築搶攻高端市場,以台中豪宅由鉅「大恆」最具指標性,僅憑一案拿下鑽石級智慧建築標章、綠建築標章、耐震標章三大建築認證。從建材選擇上,整棟外觀帷幕使用德國旭格獨家設計熱浸玻璃系統,有效阻絕室內外溫差及噪音,更呼應國美館當代藝術氣息,兼具景觀、節能功能;此外,同時導入太陽能光電板,並透過中央監測系統分區分時監控燈光,達到社區節能智慧化。

住宅安全方面,「大恆」採SC鋼骨結構搭配台北101等級阻尼器,建築內部則舖設複層浮動制音樓板,達到制震高標準;因應智慧建築邁向主動式管理,同步提供住戶高端技術結合的Smart Key,不需觸碰感應設備,即可遙控電梯至所在樓層,遇到緊急狀況也可隨時呼叫管理中心,居安把關面面俱到。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出,工法建材導入新穎科技,確實吸引高端客群目光,像是由鉅「大恆」買家不乏科技名人、北客等,最高成交單價站上7字頭,富邦「天空樹」則吸引企業主搶進;如今當前面對不可抗的環境災害,智慧建築的規劃多元性、效能發揮程度等,將成住宅永續價值的最大關鍵。

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