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豪宅市場牛年旺返 德運永康壓軸樓中樓戶

  • 工商時報 鄭啟明
大安森林公園永康街生活圈內,「德運永康」踞信義路首排優勢,開案就熱賣,最後壓軸空中別墅戶力拼完銷。圖/業者提供
大安森林公園永康街生活圈內,「德運永康」踞信義路首排優勢,開案就熱賣,最後壓軸空中別墅戶力拼完銷。圖/業者提供

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龐大資金潮湧入加上抗疫有成,台商資金回流,加速北市豪宅買氣。據統計去年單戶總價2至3億元到6億起跳的超豪宅,幾乎1到1個半月就賣掉一戶。

傳真實業副總鄭順發透露,2021開春北市豪宅市場熱度大有「牛年旺返」的勢頭,就以信義路首排大安森林公園生活圈1月初登場的「德運永康」為例,主力規劃73、83坪,總價2億內的戶型買氣熱絡,目前只差最後壓軸161坪雙層樓中樓戶就能clean。他指出,今年豪宅買家不單是購買力,連行動力都不容小覷!

「德運永康」銷售現場表示,去年開始台股指數迭創新高,不少企業主或大股東身價大增,過去他們在全世界奔波,光要配合時間看屋都是大問題,後來因疫情滯台,正好搭上北市精華地都更開花結果的推案潮,每個因素都來得剛好,讓豪宅市場越賣越熱,從「德運永康」買主身上可以發現,這波豪客對地段、品牌與產品早有定見,一等到相中的地塊整合完推案就秒殺出手。

 「德運永康」 基地23樓(78米)實景空拍,秀出未來樓中樓戶客廳沙發放眼望出去的大安森林公園視野景觀,相當吸引高端資產客。圖/業者提供
「德運永康」 基地23樓(78米)實景空拍,秀出未來樓中樓戶客廳沙發放眼望出去的大安森林公園視野景觀,相當吸引高端資產客。圖/業者提供

據悉,「德運永康」壓軸樓中樓是大安森林生活圈唯一一戶預售百坪樓中樓,而且不論是坐客廳沙發還是在餐桌用餐,甚至悠閒地坐在面對公園的露臺享受下午茶,都能在家中同時飽覽大安森林公園樹海與101景觀。此外,該戶也有別於傳統單層6米高的樓中樓,它的規劃是由22樓、23樓兩個3米5標準層疊層的樓中樓,擁有22樓跟23樓兩個進出門廳與玄關,可以三代分層共住,更可以奢侈做到公、私領域分「層」規劃,一層做會所型態的客餐廳空間、一層做臥室起居間的私領空間,是超越樓中樓的「大安森林公園VIEW空中別墅」。

傳真行銷經理楊文賓表示,「德運永康」主打信義路首排又位於大安森與永康街之間、超低30%公設比、豪宅大師柯宏宗操刀的新古典崗石鋼骨制震大宅,以終極換屋產品,主攻企業主客群,目標清晰,定位精準。按個案順銷速度,預計「德運永康」將會是年初這波由德運建設、中信四方開發建設、國美、吉美發動的大安森林公園百億推案潮中,最先完銷的豪宅案。

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