前往主要內容
工商時報LOGO

房地合一稅納入特定未上市櫃企業 防堵炒房

  • 林昱均
財政部常務次長李慶華(左)、財政部賦稅署長許慈美(右)。圖/林昱均
財政部常務次長李慶華(左)、財政部賦稅署長許慈美(右)。圖/林昱均

已將目前網頁的網址複製到您的剪貼簿!

財政部11日大動作召開記者會,說明房地合一稅修正草案。財政部常務次長李慶華指出,近年來不少投資人透過成立未上市櫃公司收購不動產,再將公司股份轉賣以適用證券交易所得(目前停徵、形同免稅),規避房地合一稅。

為防堵炒房者,財政部2020年修正所得稅額基本條例,將未上市櫃證交所得列入基本稅負制範圍、適用20%稅率。

但財政部認為,基本稅負制對部分案件仍為低稅率,房地合一稅最高稅率為45%、基本稅負僅20%,仍有規避稅負誘因,因此本次將設立目的為炒房之未上市櫃公司列入房地合一稅範圍。

本次修正房地合一稅明訂,若未上市櫃公司股份(或出資額)價值有超過半數皆為不動產,等於是以買賣房屋做為主要設立目的,當該公司交易五成以上股份時等於是在移轉不動產,必須列入房地合一稅範圍,持有2年內適用45%所得稅率、持有2~5年適用35%所得稅率、持有5年以上皆為20%。

您可能感興趣的話題

返回頁首
LOADING

本網頁已閒置超過3分鐘。請點撃框外背景,或右側關閉按鈕(X),即可回到網頁。