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2月房貸、土建融餘額續雙創新高

央行統計顯示,2月房貸餘額已連續48個月創歷史新高。圖/本報資料照片
央行統計顯示,2月房貸餘額已連續48個月創歷史新高。圖/本報資料照片

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雖然去年12月政府啟動打炒房,加上農曆春節連假工作天數減少,但根據中央銀行公布的2月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額統計,房貸達8.132兆元,土建融為2.515兆元,續雙創歷史新高。

央行統計顯示,2月房貸餘額已連續48個月創歷史新高,餘額月增261.89億元,低於1月的634.61億元,也低於去年12月的929.56億元及11月的724.56億元,但年增率各9.07%、創171個月以來次高。

土建融餘額也與房貸同步衝高,累計已連續24個月創歷史新高,餘額月增169.85億元,低於1月的365.63億元,及去年12月的510.55億元,但年增率18.18%、為115個月以來次高。

觀察2月農曆年假期使得工作天數減少,僅16個工作天,去年農曆年則是落在1月,在基期效應下,2月年增率僅略低於1月,代表相對偏高,打炒房效果尚未完全顯現。

央行官員表示,這次為杜絕投機炒作,在去年12月8日啟動的新一波選擇性信用管制,主要是針對投機炒作躉屋的投資客,不影響自住購屋人,因此對房貸餘額衝擊並不大。

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