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預售屋買賣課稅 依交易時間區分新舊制

  • 林昱均

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我國擬修正房地合一稅制,下周將審查所得稅法(房地合一稅2.0)修正草案。

在房地合一稅2.0上路前,買賣預售屋賺取價差屬於財產交易所得、列入綜所稅課稅,適用5%~40%綜所稅率。

但房地合一稅2.0上路後,預售屋價差將適用新版房地合一稅、最高適用45%所得稅率。

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