大陸財政部等4部門日前召開房地產改革試點工作座談會，專家解讀，這意謂著外界高度關注的房地產稅實施勢在必行，但全面實施仍存在諸多難點，可能會以深圳、海南等城市進行改革試點，進而為全面立法奠定基礎。
2011年上海、重慶啟動房地產稅改革試點後，相關立法工作持續進行，惟在各省環境條件不一等因素下，進展緩慢。
2021年3月，「『十四五』規劃和2035年遠景目標綱要」提出推進房地產稅立法後，各部會開始動作，5月11日，大陸財政部、全國人大常委會預算工委、住建部、稅務總局共同召開房地產稅改革試點工作座談會。
中國證券報21日報導，易居企業集團首席執行官丁祖昱表示，近期房價似乎陷入「越調控越上漲」的情況，在土地供應「兩集中」政策推出後，土地拍賣整體熱度並未如期出現明顯下降，熱門地點更頻頻到達限價上限，此時推進房地產稅立法和改革或成為較佳時間點。
據路透報導，在大陸政府不停歇的調控下，4月份大陸70城房價無論年增率或月增率，仍然創下8個月新高。
對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，從立法進程來看，房地產稅立法在2021年仍沒有時間表。但從疫情後的房市形勢來看，加快推出房地產稅，調節因為房產拉大的收入差距、穩定社會形勢，可說勢在必行。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，房地產稅一定會遵循穩妥推進的原則，首先是擴大試點城市，總結上海和重慶試點經驗，進一步改善徵收方式，在房價上漲壓力較大的城市擴大試點，這包括深圳等一線城市，以及二、三線一些房價過快上漲的城市。一方面可以直接增加地方稅收來源，另一方面可提高居民持有成本，減少炒房動機，降低房地產對金融資源的吸引力，並提高存量房源的出租意願。
華夏新供給經濟學研究院院長賈康表示，深圳和海南應該積極推出房地產稅改革試點。因深圳房地產存在過熱情況，海南則要推進建設自由貿易港，資源配置也應當高度市場化。
但也有業內人士指出，大陸要推出房地產稅仍有難處。例如，需要全面的房地產訊息管理系統等「基礎設施」來支持房地產稅開徵。還需考慮會否影響房市和經濟發展，在徵稅範圍、稅率設計、釐清相關稅費關係、徵稅主體等方面都需要充分論證、徵求意見。
疫情和緩 陸27％投資者欲海外獵房
新冠疫情蔓延令中國消費者海外獵房的行動在過去1年多來大降溫，但亞洲最大房地產科技公司Juwai IQI集團日前最新調查結果顯示，在疫情出現緩和下，有27％的中國投資者預計兩年內將購買海外房地產，購買地點聚焦在歐洲、東亞及東南亞。
2012年以來，中國投資者購買海外房地產金額快速上升，為全球房地產投資主要來源之一，至2017年達到創紀錄的425億美元。2018年起，受中美貿易戰、新冠肺炎爆發等因素影響持續下降。
中國新聞網21日報導，Juwai IQI集團本次調查的中國受訪者，絕大多數已擁有住房。Juwai IQI集團聯合創辦人兼執行主席Georg Chmiel表示，調查結果發現，相當數量的投資者傾向於將較高比例的儲蓄用於房產投資，三分之一的調查對象在調查時有40％或以上的儲蓄投資於房地產，24％的受訪者有一半或以上的儲蓄投資於房地產，包括國內和海外的房地產資產。
Georg Chmiel認為，中國對海外房地產的投資在新冠肺炎疫情形勢好轉、旅行限制放寬後可能會出現上升。Chmiel指出，一個積極的訊號是47％的受訪者表示，可能會在第一次海外旅行時看房。另有27％的受訪者表示，計畫在未來兩年內購買海外房地產。但也有28％的人預計將在兩年內減少在海外房地產的投資額。
當被問及恢復旅行後他們會先訪問哪些地區時，近四分之三的受訪者提到了東亞、歐洲和東南亞，34％的投資者打算先訪問東亞，24％的受訪者打算先訪問歐洲，16％的人將先去東南亞。
被問及投資海外房地產的原因時，「賺取回報」是26％受訪者的首要目標，比任何其他目標都要高。有22％受訪者為資產多元化，為第二大目標。另有16％投資者是為了教育。其他重要的動機還有作為度假屋，占15％。移民則占11％，退休占9％。