國產（2504）「南港大型開發案」都市更新事業計畫暨權變程序，獲得臺北市都市更新委員會決議通過，26日股價受到激勵，上漲1.8％，以25.45元作收。而受雨季影響，水泥業進入傳統淡季，台泥（1101）股價則進入震盪整理，26日小跌0.78％，收在50.7元。
觀察三大法人動向，外資賣超1,981張，投信無著墨，自營商賣超43張，合計賣超2,024張。在台泥部分，外資賣超854張，投信賣超190張，自營商買超294張，合計賣超750張。
國產南港都更案基地占地約6,500坪，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，並納入北市府「東區門戶計畫」範圍，最快2021下半年取得建照，工期預計4年半，完工後收取租金為主。
國產規劃為A、B兩重建區段，A區段為國產建材集團完全持有的商辦大樓，建築基地面積約4,000坪、建築高度100公尺以上、樓高26層左右。
B區段是代為實施的台北市政府商辦大樓，樓高20層，國產建材集團負責興建完成後可分回部分商辦樓層，總計國產建材集團未來持有的商辦樓地板面積，總數共可達約4.6萬坪左右及約550個停車位，潛在開發利益龐大。
在台泥部分，自3月下旬以來，水泥價格止跌回升後，近期受到降雨氣候影響，部分地區水泥需求減弱，企業出貨普遍回落一至二成，預計短期內水泥價格將出現季節性回落。
不過，法人認為，2021年是中國大陸趕工年，預期水泥報價將維持強勢，且在全球碳中和及中印改善空污，煤價長期看跌，台泥長期獲利看漲，此外，台泥切入電動車領域，透過「歐洲Engie EPS的電樁與快充樁業務」及「子公司能元科技」，加上ENGIE EPS在2021年與全世界第四大汽車公司Stellantis合組公司，讓台泥在「電動車供應鏈商機」中，掌握「電池、電樁、快充樁、電動車」等環節，有利於拉高台泥長期評價。