花旗私人銀行亞太區經濟分析主管劉利剛表示,2021年下半年中國對多個行業的監管收緊,財政政策和措施亦有所減慢,令增長動力放緩,2022年上半年料中國人民銀行降準25個基點,MLF利率降兩碼以支持經濟動力,料大陸全年GDP增長約4.5%。
而大陸貨幣政策和美國背馳,加上估計大陸政府不欲匯價太強損害出口表現,劉利剛認為,人民幣年內會有貶值壓力,但相信幅度不大,6.5或見底。
監管方面,劉利剛稱,2022年料大陸房市監管如按揭以至銀行對發展商貸款限制有所放寬,部分同業能再在境內外市場發債融資,行業有望軟著陸,房價不會大跌,但全行業投資發展金額年增率或見零增長。
花旗私人銀行亞洲投資策略主管彭程稱,市場對大陸房契債務在未來數月仍會有憂慮,令金融股估值難大升,另由於政策主要支持房企完成項目,和出售樓房應付正常社會需求,並非所有大陸房企業可受惠,大陸房債短期會續受壓,由於風險仍高,如果投資者希望買大陸房契債,花旗偏好強勁資產負債表,和沒有大型短期償債壓力的大陸房地產公司債券。