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勤美兩大投資案 百億計畫啟動

林廷芳,勤美集團董事長。圖/本報資料照片
林廷芳,勤美集團董事長。圖/本報資料照片

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勤美集團隨著台中一期「勤美之森」逾百億開發案即將進入收割期,宣布2022年正式啟動台中二期「勤美之丘」土地開發案,內容包括「勤美誠品綠園道商場」二館+住宅大樓案,以及苗栗造橋「香格里拉樂園」休閒飯店開發案,總投資額上看百億元!

勤美集團董事長林廷芳表示,二期「勤美之丘」土地開發案,基地位於公益路市民廣場前方、勤美誠品綠園道商場旁,由於勤美誠品綠園道業績逐年攀升,同時看好草悟道生活圈的開發潛力,規劃在總面積2,500坪的基地上,面對公益路的基地將規劃為「勤美誠品綠園道商場」二館;而商場後方,將規劃40~50坪的住宅大樓產品,二期商場+住宅案,初估總投資額在60億元,預計今年第三季動工。

另外,林廷芳表示,2012年勤美集團買下苗栗縣造橋鄉老牌遊樂園「香格里拉」,總面積達40公頃,至今仍保留原始綠地風貌,去年已通過苗栗縣政府的環評,初步規劃將利用其中的3、4公頃土地,開發擁有100多間客房的休閒飯店,以及渡假村、職人村、有機農場、生態保育區等設施,初估投資額至少30億元,預計今年底前動工。

勤美集團正在辦理第四次無擔保轉換公司債15億元,據悉,募資目的就是為了啟動台中與苗栗的投資開發案。

勤美集團台中一期「勤美之森」逾百億開發案,包括豪宅大樓+勤美洲際酒店,其中,「勤美洲際酒店」預定今年底試營運;「勤美之森」豪宅案目前整體銷售率逾七成,預計2023年第一季完工。

勤美集團2021年在新建案完工入帳助攻下,全年合併營收高達192.08億元,年增45%,創下歷年新高紀錄,去年前三季EPS為1.41元。法人表示,去年第四季受惠建設事業營收激增,預估第四季單季獲利將挑戰每股1.4元,2021全年EPS上看2.8元。

展望2022年,勤美集團在金屬成型事業營收穩定增長,建設事業將認列總銷30億元的「璞真永吉」及「碧湖畔」豪宅餘屋銷售,今年營收有機會力拚200億大關;2023年隨著台中「勤美之森」豪宅案完工交屋,挹注年營收可望出現爆炸性成長。

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