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中華電活化資產 北中南蓋商場

中華電信活化資產,北中南蓋低密度商場。圖/本報資料照片
中華電信活化資產,北中南蓋低密度商場。圖/本報資料照片

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中華電信活化資產邁開大步,中華電信透露,三重及南港機房改建為商業大樓、兩案預定2024年完成,亦正在新北市、桃園、苗栗、台中、高雄規畫開發低密度商場,至於青埔的住宅大樓開發案預定2025年完成。

其中,尤其以低密度商場的開發採取北中南「遍地開花」最受矚目。據了解,中華電信盤點全國土地後,初期篩選北中南至少五個具備開發商場條件的土地將開發為低密度商場,雖然賣場規模不會像台茂購物中心或林口三井Outlet購物中心那麼大,卻是中華電信首度公開表示活化土地資產要朝商場方向開發,除了創造土地活化價值,最重要的考量即在透過在地化商場活絡地方經濟。

至於中華電信子公司光世代建設與遠雄建設在青埔合建分售的智慧住宅大樓,推案規模估達60億元左右,是光世代建設歷年最大一宗智慧住宅大樓興建案,中華電信表示,目前已著手研擬員工優惠購屋辦法。

中華電信過去幾年的土地資產活化均以只租不賣為原則,2021活化資產收入僅8.4億元,雖超過年度7.56億元目標,但金額並不大,未來積極開發為智慧住宅、商業大樓甚至低密度商場,將大幅提升活化資產的營收挹注。

另外,在投資併購議題部份,董事長謝繼茂表示,中華電信著重在提供世界級的智慧應用解決方案,將持續落實廣結盟策略,三大事業群成立之後,不管是在智慧生活或是數位經濟,將與眾多策略夥伴合作,除了業務合作,也不排除共同投資,而與智慧生活、數位經濟、ESG永續發展、節能/綠能、資安、AI、大數據相關的企業或新創公司,都是未來潛在投資對象。

至於中華電信轉投資的將來銀行,已於1月20日試營運,3月下旬將正式開業,中華電信規畫四方向合作,包括雙方將共同發展金融科技,中華電信協助將來銀行建立策略夥伴關係,將來銀行未來也會在5G購物、轉帳代繳及大數據等方面與中華電信深度合作。

在低軌衛星發展部份,謝繼茂認為,低軌道衛星目前在全球的發展都非常夯,中華電信與星鏈(Starlink)等低軌道衛星業者一直都有很多技術交流,但尚未進行商業合作條款的簽約作業,以目前的節奏看起來,今年應該還不會在台灣提供提供低軌道衛星服務。

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