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興富發「市政新銳」最低首付40萬元 醫生客層也瘋狂

興富發建設位於台中市七期燙金地段的小宅新案「市政新銳」,祭出最低40萬元首付的優惠付款專案,預計第三季進入強銷階段。圖/蔡惠芳
興富發建設位於台中市七期燙金地段的小宅新案「市政新銳」,祭出最低40萬元首付的優惠付款專案,預計第三季進入強銷階段。圖/蔡惠芳

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中台灣最炙手可熱的蛋黃區地段,最狂低首付登場!興富發建設位於台中市七期燙金地段的小宅新案「市政新銳」,祭出最低40萬元首付的優惠付款專案,據現場專案透露,連附近醫生客層也頗為青睞,大概佔已購客戶的一成;另外,也有部分置產和自用客層是相中未來「台中之鑽」和萬豪酒店、誠品生活將進駐,七期門牌自用、出租兩相宜,因此入手七期唯一預售小宅。

興富發今年大手筆在台中規劃推出不少新案,其中最受矚目的七期門牌新案「市政新銳」,第三季將展開強銷,頗具話題性。

「市政新銳」現場銷售專案黃清裕表示,該案基地位於河南路四段和惠文七街口,面積達728.16坪,就在興富發「國家1號院」旁,步行咫尺的誠品生活大概3分鐘,規劃地上35樓、地下8層的住宅大樓,住家和店面共342戶,主力以2房24~27坪,和3房37~39坪為主,為七期目前線上唯一的預售小坪數「輕豪宅」產品。

興富發建設主委黃惠玲指出,「市政新銳」每坪開價70~78萬元,總銷共90億元,自5月6日開盤迄今,累積不少客源,至6月底之前陸續讓客戶選戶,迄今已簽約100戶。

建商表示,台中七期市政路、河南路交匯核心,匯聚頂尖A辦、星級飯店,目前商辦最新指標-高度超過200公尺的「台中之鑽」,結合商場、辦公、萬豪飯店等全方位的高端生活機能,全台指標商場「誠品生活」也宣布將進駐七期市政路,展開全新逾7,500坪特色大型店面,規模將大於誠品生活南西店,預計2023年開幕。

七期因國際企業進駐,外商高管多,住屋需求旺,黃清裕表示:「因地段優勢與優惠付款,目前「市政新銳」買家,以長期置產客為主,也有不少企業二代來看房。」

此外,黃惠玲也提到:「台中七期2房月租金行情已上看3.5萬元,因鄰近商辦聚落有強勁的租賃需求,加上七期土地開發已近9成,住宅用地擁有不可逆的稀缺特性,買家非常認同七期是台中最抗跌保值的地段,同時也相當看好市政路、河南路的未來性。」

另外,興富發為了壓低付款門檻,讓更多客戶包括年輕人付款壓力不會太重,特別在「市政新銳」提供40萬元低首付的專案,可謂七期最狂低首付的指標新案。

另外,興富發也在「市政新銳」,下了重本,採耐震標章規劃設計,目前台中市只有9棟大樓取得耐震標章,未來「市政新銳」完工後,可望成為第10棟。

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