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打炒房不溯及既往 時力:內政部前後不一

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針對《平均地權條例》限制預售屋轉售不溯及既往議題,時代力量立委邱顯智在立法院聯席委員會中砲轟內政部,修法前沒有講清楚,原本內政部代理部長花敬群在2021年底備詢時說將會溯及既往,但現在又說不溯及既往,前後說法不一。

邱顯智質詢,是否在1月10日三讀前就已經定案不溯及既往?為什麼不能向國人報告何時做出這樣決定?有沒有受到政院高層指示要調整?

花敬群表示,他很清楚自己在2021年底備詢時講了什麼,但是現在在討論限制私法人購買住宅時,就已經確定不溯及既往,因為這樣定調,子法訂定時要用比較嚴格的標準,不要開後門。因此預售屋新成屋都是一樣邏輯,方向上對外都說明是不溯往。

花敬群回覆,先前私法人限制購買住宅不溯及既往已經有說明,剛好1月12日在南港開工時被媒體問到預售屋問題,才對外說明同樣是不溯及既往。他強調,這是內部不斷討論的過程,剛好有個場合可以說明,不是特定哪場會議的決定,沒有會議記錄。

邱顯智也質疑,在花敬群宣布預售屋限制不溯及既往後,炒房群組都在慶祝,而賣東西叫做轉售、買東西叫做取得,條文中只有講到轉售,沒有講到取得,內政委員會審議時,就應該說明有日出條款,但花敬群沒有說修法完成前預售屋和新成屋不受限制。

花敬群回應,做這樣的調整,內心很掙扎,但是幾年前取得的預售屋,難道要被管制?這是值得關注的議題。

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