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北市買房熱點 市民大道連冠

2022年的新成屋成交量最熱門區段,市民大道四段每坪突破200萬居冠(圖為示意圖)。圖/本報資料照片
2022年的新成屋成交量最熱門區段,市民大道四段每坪突破200萬居冠(圖為示意圖)。圖/本報資料照片

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台北市政府地政局17日根據實價登錄資訊統計指出,2022年的新成屋成交量最熱門區段,榜首由市民大道四段奪得,每坪突破200萬並連兩年居冠;至於最親民的新成屋則是北投稻香路,每坪約58萬元,不到第一名的4成。

至於最熱門新成屋路段第二名為敦化南路一段、每坪155萬元,第三名為信義路二段、每坪152萬元。在中古屋方面,最熱門區段為仁愛路四段、每坪114萬,已四連霸。另外在住宅租金行情方面,以信義路五段最高,每坪月租金單價達2,015元。

台北市政府地政局昨天公布年度買賣及租賃交易量前40名熱門路段,排名類型分為:「買房版」的新成屋、中古屋,以及「租房版」三種。其中,「買房版」以屋齡5年為界,分別統計0~5年屋齡的新成屋,及5年以上中古屋交易量,以每坪平均交易單價進行排序。

結果顯示,台北市最熱門新成屋交易路段,前15名路段每坪單價都在百萬以上。前3名分別為市民大道四段、每坪203萬元,敦化南路一段、每坪155萬,信義路二段、每坪152萬元。其中,市民大道四段每坪突破200萬元,地政局表示,主要係因位於微風百貨周邊的新成屋拉高均價所致。

中古屋方面,最熱門的前3名路段,榜首為仁愛路四段、每坪114萬元,已蟬聯4年,第二名為信義路四段、103萬元,第三名為忠孝東路四段100萬元。

至於新成屋熱門路段的最親民區段,第一名為稻香路每坪58萬元,第二名為五分街62萬元,第三名為華亭街69萬元。另外最親民中古屋路段前三名分別為:中和街42萬、溫泉路42萬及康樂街53萬元。

最熱門租屋區段方面,2022年以信義路五段每坪租金行情最高,每坪月租達2,015元;第二高租金為南京東路二段、1,996元,第三高為市民大道一段、1,988元。至於月租金單價相對親民的熱門路段,為中和街的895元。

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