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北市房價再飆高 去年10月每坪均價58.44萬

台北市房價再飆新高!2022年10月全市標準住宅每坪平均58.44萬元。圖/蔡惠芳
台北市房價再飆新高!2022年10月全市標準住宅每坪平均58.44萬元。圖/蔡惠芳

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台北市政府地政局今(18)日公布最新統計數據,台北市房價再飆新高!2022年10月全市標準住宅每坪平均達58.44萬元;不過,公寓、小宅,單月已從高點下修,月跌幅不到0.6%。

今天最新出爐的台北市地政局統計數據,顯示根據去年10月實價登錄量價動態,全市交易量共762件,較9月715件增加47件,增幅6.57%,較前一年同期1,089件減幅30.03%。

至於交易總額,為190.61億元,較9月169.70億元增加20.91億元,增幅12.32%,較前一年同期299.83億元減幅36.43%。

在台北市12行政區中,10月交易量6區增加、5區減少、1區持平,增幅最大前三名分別為南港區、中山區、文山區,較9月分別增加52.17%、29.59%、24.64%;減幅最大為北投區,較9月減少22.50%。

在各行政區交易總額方面,以中山區最熱門,達28.63億元;第二名為大安區26.89億元;第三名為信義區24.12億元。

總額最少為大同區,僅5.57億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約4.14倍。

另外交易總額增幅最大行政區,為中山區,較9月增加53.27%;減幅最大為士林區,較9月減少24.35%。

地政局統計指出,去年10月全市、大樓價格持續走升,公寓、小宅價格微幅下跌。

10月全市住宅價格指數115.83,較9月115.64上升0.16%,較前一年同期110.42上升4.90%;標準住宅總價1,835萬元,標準住宅單價每坪58.44萬元。

大樓住宅價格指數119.69,較9月119.02上升0.56%;公寓住宅價格指數112.59,較9月112.68下降0.08%;小宅住宅價格指數112.83,較9月113.04下降0.19%。

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,公寓月線、小宅月線及半年線微幅下跌,其餘仍持續上漲。

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