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台銀房貸業務兔年將破兆 台銀董座:逾放損失率僅萬分之九

  • 朱漢崙

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台銀房貸業務,將可望在兔年破兆。台銀董座呂桔誠對於台銀的房貸業務最新概況指出,台銀房貸在六年前房貸只有3800億,但截至去年底,已有9989億,快破兆元,其中只有1000多億是裝修貸款,其他全都是房貸,2022年淨增加約600億元,新承作房貸則在2022年共承作2030億元,呂桔誠也表示,台銀未作任何一件餘屋貸款。

同時在風控方面,台銀也防守得宜,呂桔誠對此表示,台銀的房貸逾放比僅有0.09%,6年多來房貸逾放比從0.4%大幅降至0.09%。近來不動產景氣趨緩,尤其有些地方有價跌風險,對於台銀在房貸方面的風控,呂桔誠指出,由於台銀96%都是首購族,而且所承作的房貸以青安及公教住宅貸款為兩大主力,因此可發揮一定的風控效果,而且因此使得台銀的房貸風險係數大多在35%以下,而且目前台銀的逾放真正損失率,僅有0.0009%,等於逾放裡:「只有百分之一收不回來。」

呂桔誠也表示,透過房貸業務以及企金業務的成長,台銀現在已達到包括政府貸款、一般企金貸款,以及房貸業務各佔比三分之一的「三駕馬車」配比;至於房貸業務今年擬淨增加的目標,呂桔誠表示,不會預設目標立場,會視整個房市情況而定。

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