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台銀衝房貸 兔年將破兆

  • 工商時報 朱漢崙
台銀董事長呂桔誠表示,房貸業務今年擬淨增加的目標,不會預設立場,將視房市情況而定。圖/本報資料照片
台銀董事長呂桔誠表示,房貸業務今年擬淨增加的目標,不會預設立場,將視房市情況而定。圖/本報資料照片

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台銀房貸業務,將可望在金兔年破兆!台銀董座呂桔誠30日對於台銀的房貸業務最新概況指出,台銀房貸在六年前房貸只有3,800億元,但截至去年底已有9,989億元,總規模快破兆元,其中只有1,000多億是裝修貸款,其他全都是房貸,2022年淨增加約600億元,新承作房貸則在2022年共承作2,030億元。

台銀一直以來都有相當龐大的游資去化問題,但自從呂桔誠六年前赴台銀出任董座之後,即指示重新布局房貸業務,如今台銀在六年內淨增加超過6,000億元房貸,也使台銀的存放比一舉跨過7成,同時對於政策紅線也相當警覺,呂桔誠表示:「台銀未作任何一件餘屋貸款。」

台銀在擴張房貸業務同時,風控方面也防守得宜。對此,呂桔誠強調,台銀房貸逾放比僅0.09%,6年多來房貸逾放比從0.4%大幅降至0.09%。近來不動產景氣趨緩,有些地方有價跌風險,台銀在房貸方面風控,由於96%都是首購族,所承作的房貸以青安及公教住宅貸款為兩大主力,可發揮一定風控效果,且因此使得台銀的房貸風險係數大多在35%以下,目前台銀逾放的真正損失率,更是僅0.0009%。

呂桔誠說明,透過房貸業務及企金業務成長,台銀已達到政府貸款、一般企金貸款及房貸業務各占三分之一的「三駕馬車」配比。其中,房貸業務今年擬淨增加的目標,不會預設立場,將會視整個房市情況而定。

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