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林右昌 今揭住宅政策三大方向

內政部長林右昌宣示住宅政策大方向,包括租金補貼2.0、社會住宅政策、房貸利息補貼,將三箭齊發。圖/本報資料照片
內政部長林右昌宣示住宅政策大方向,包括租金補貼2.0、社會住宅政策、房貸利息補貼,將三箭齊發。圖/本報資料照片

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據悉,行政院會周四(16日)將拍板完整住宅政策,內政部長林右昌今(13)日視察住都中心時將宣示住宅政策大方向,未來包括租金補貼2.0、社會住宅政策、房貸利息補貼等,將備妥預算子彈,三箭齊發。

立法院本周五開議,預計21日表決額度上限新台幣3,800億元的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案,據悉,16日行政院會將宣布住宅政策及交通政策等規劃。

其中,內政部將提出完整住宅政策,協助民眾租得起、住得起、買得起,預算規劃不只包括疫後特別預算,也會向政院爭取公務預算支持。據了解,林右昌13(今)日將視察住都中心,將透露住宅政策大方向。至於使用權住宅,據悉,屬於中長期研議的方向,非短期優先政策。

近日行政院長陳建仁將聽取房貸利息補貼方案等住宅政策專案報告,敲定特別預算匡列總經費額度、定額補貼金額、適用補貼所得條件、補貼範圍等,並將全案提至16日行政院會拍板定案。

據了解,所得條件日前曾考慮家戶年所得150萬元以下,是否採此所得條件將和其他條件門檻勾稽。未來補貼將設定上限和下限門檻,上限以台北市、新北市、其地縣市等三大區域設定門檻。知情人士說,例如台北市上限貸款額度1,200萬元,貸款以打7折計,房屋總額約1,800萬元以下補貼,政府要補貼中低價位房貸族,並非豪宅。粗估至少約40萬戶,補貼期限一年。

至於租金2.0將會放寬18歲大一學生適用,目前教育部對大學生住宿補助1,200~1,800元,內政部租金補貼約2,400~3,600元。內政部和教育部將研商,將門檻調成一致化。

另租屋族須拿房東個人資料才能申請租金補貼,未來可能由房東自行申報,若無房東資料會有更便利租客申請方式。

社會住宅方面,中央繼續擴大推動,未來仍由中央、地方合作興建。有關興建成本驟增等課題,有必要會協助解決。

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