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臨海工業區5500坪大型工業地5月16日開標

  • 工商時報 郭靜芝
高雄市臨海工業區土地面積約5,532坪大型工業地,即將由「富住通商用不動產」獨家公開標售,預計5月16日開標。圖/富住通提供
高雄市臨海工業區土地面積約5,532坪大型工業地,即將由「富住通商用不動產」獨家公開標售,預計5月16日開標。圖/富住通提供

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高雄市臨海工業區土地面積約5,532坪大型工業地即將由「富住通商用不動產」獨家公開標售,預計5月16日開標。

該案座落於高雄市小港區大業南路上,近處高雄港、高雄國際航空站、國道一號等陸海空運的交通優勢,鄰近接合大發工業區、和發產業園區及林園石化產業等,高產值工業區環繞,現已是國內成熟具有強大競爭力的工業區,待國道七號及洲際碼頭二期等重大建設陸續完成,更放大產值效能。

富住通商用不動產指出,國內工業用地及廠房仍供不應求,產業園區開發供應工業市場動能,以及國際大廠對台灣投資加碼等三大因素驅動,高雄工業用地2022年成交總額高達475億元,相較2021年的299億元年增58.86%,預期2023年產業先蹲後跳蓄勢待發的態勢,將更暢旺繼續向上攀升。根據108年7月1日起實施的「投資臺灣三大方案」,截至112年3月31日,總投資達到2兆475億元,總計有1,342家台商回台投資,顯示工業地產自用需求,仍然非常強勁。

該案建物面積約4,303坪,另有增建及太陽能發電系統等附相關設備,區內有附設汙水處理,適合鋼鐵金屬製造、電子零組件、食品、生技等相關產業進駐。

高雄臨海工業區具有陸海空運的交通優勢,鄰近大發工業區、和發產業園區及林園石化產業,高產值工業區環繞,現已是國內成熟具有強大競爭力的工業區。圖/業者提供
高雄臨海工業區具有陸海空運的交通優勢,鄰近大發工業區、和發產業園區及林園石化產業,高產值工業區環繞,現已是國內成熟具有強大競爭力的工業區。圖/業者提供

臨海工業區產一用地,建蔽率70%容積率300%,標售底價以土地每坪19.5萬計算遠低於行情,富住通商用不動產表示,標售訊息公告後引發產業界熱烈詢問前往現場勘查,鄰近數個工業區聚落及交通運輸優勢,有需求的產業請把握機會進行評估,絕對是產業設廠的首選。面對鋼鐵原物料成本節節攀升,依營建成本與日俱增,本案扣除建物成本單看土地價值,標售底價符合市場行情且相當具吸引力,有意投標者歡迎洽詢申購投標文件。

相關標售資訊可造訪富住通商用不動產官方網站(https://www.0211.com.tw/)或洽標售單位:許值瑋先生0937-313-356。

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