「租金補貼2.0」已於7月3日開始申請，提供每戶每月2000元至8000元不等的補助金額，今年特別開放不需要房東同意，隨到隨辦。但是，有網友在PTT發文問卦，表示自己打算申請租屋補貼，「Line發出去不到一分鐘房東電話就來了」，房東表示「會多很多費用」、叫他去外面找可以申請租屋補貼的房子。他問：「有沒有房租補貼實際上不好申請的八卦」。
網友回應「很好申請啊，又沒保證房東會讓你續租」、「有些怕麻煩，不是錢的問題」、「別理他，直接申請就好了，租金按照租約繼續繳」。另有網友點出關鍵「因為你是套房」。
據營建署租金補貼QA說明，申請租金補貼不需事先取得房東同意，也不用擔心會被房東報復，因為只要房客通過租金補貼，房東就會變成「公益出租人」，享有綜合所得稅「每屋每月最高1萬5000元免稅額」，且房屋稅及地價稅都比照自住稅率的稅賦優惠，反而房東還可以減稅。
「每屋」的認定，是以戶政機關編訂之門牌為標準
不過，關鍵就在於「每屋」的認定，是以戶政機關編訂之門牌為標準。
如果是一整戶例如3房2廳的住宅，簽訂一份租約，確實可享免稅額。但如果是一個門牌隔成10間套房出租，10份租約總共也只有1.5萬元免稅額，等於1間套房免稅額只剩1500元，但10間套房租金報稅下來稅金很高，對於原本租金收入就沒報稅的房東來說，當然不划算。
由於政府稅捐勾稽已經全面電腦化，逃漏稅相對不易，而且不少專業房東，為了在遇到不良房客時方便採取法律行動，都會選擇將租約交付公證，因此近年來房東如實申報租金收入，已經越來越普遍。
至於申請補貼是否告知房東，專家表示，一般而言還是「先禮後兵」為上策，除非已經沒有繼續住在該處的打算，否則若房東不願意續約，等租約到期可能就要重新找房子了。
（旺得富理財網 王順泉）