行政院院會於日前通過房屋稅2.0方案，KPMG安侯建業聯合會計師事務所稅務部執業會計師陳志愷表示，本方案主要在租屋市場需求的兼顧下，提高非自住住宅稅率，並降低租賃住宅與個人單一自住房屋稅率。
值得注意的是，房屋稅條例對於本項具有囤房動機稅率區間，授權地方政府依持有戶數訂定差別稅率之規範，將由過去的任意性，修改為強制性。
陳志愷表示，建商為不動產事業，經營目的無非在能盡快完成租售交易以實現獲利，避免投報率不足造成龐大資金積壓與經營壓力。
經營者在面臨市場供需所做銷售與否的決策，依據經營判斷法則，應推定是為了實現事業的最佳利益而從事，是否不應與囤房動機等同視之，或經營者仍可根據稅負承擔狀況作出符合最佳利益的決策判斷，為兩者間應如何權衡的課題。