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新青安房貸利率1.775% 政院明將拍板

明(13)日行政院會擬通過財政部「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,由政府加碼補助1碼,一段式利率從2.025%降為1.775%。圖/本報資料照片
明(13)日行政院會擬通過財政部「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,由政府加碼補助1碼,一段式利率從2.025%降為1.775%。圖/本報資料照片

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根據議程,明(13)日行政院會擬通過財政部「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,由政府加碼補助1碼,一段式利率從2.025%降為1.775%;此外,內政部「自購住宅貸款利息補貼」也預計跟進加碼補貼1碼,補貼後利率最低不到1%、約達0.812%。預計8月上路。

政府不斷祭出住宅利多。為助力首購族買房,延長補貼時間,根據財政部規劃,擬自8月1日實施新青安房貸,並預計從8月起補貼三年到2026年7月31日。由政府加碼補助1碼,加上現行行庫補貼半碼,共補貼利率0.375個百分點,一段式利率從2.025%降為1.775%。

另還有三方面優待,包含貸款年限由30年拉長到40年,寬限期從3年增至5年,貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。惟該專案申請須符合全家都「首購」,且不適用轉貸戶,已使用青安房貸的舊貸戶也不適用。惟最終方案仍待行政院拍板。

另為協助中低收入戶及2年內有購屋、背房貸的買房族,內政部每年8月提供申請自購住宅貸款利息補貸款,並能同時與財政部青安貸款使用,若申請成功,等於一次拿到兩筆房屋貸款。據悉,上周四(6)日行政院會,已經初步敲定兩部會方案,自購住宅貸款利息補貼將跟進青安貸款加碼補貼1碼,補貼年限維持最長20年、含付息不還本寬限期最長五年,貸款額度最高250萬元(台北市)。

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